Villa fra EDC

Baunehøj 42, Osted

4320 Lejre

2.095.000 kr.

4/3 rum, 126 m²
Åbent hus med tilmelding 29. sep. 10:00 - 18:00

Familievenlig villa med plads og ro

På en fredelig villavej i det hyggelige og naturskønne Osted finder du denne rummelige og velindrettede bolig, der egner sig perfekt til den moderne familie, der ønsker både trygge rammer og god plads – både inde og ude.

Huset byder på et velafskærmet soveværelse og to lyse værelser, som kan indrettes efter behov – hvad enten det er som børneværelser, kontor, gæsteværelse eller noget helt fjerde. Her er flek­si­bi­li­te­ten i højsædet, og planløsningen giver god mulighed for at skabe et hjem, der passer til netop jeres hverdag og livsstil.?
Boligens hjerte er den store, åbne stue og spisestue, som indbyder til både afslapning og samvær. De store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald og skaber en naturlig forbindelse til haven. Herfra er der direkte udgang til en overdækket terrasse, der fungerer som et ekstra opholdsrum i sommerhalvåret – perfekt til hyggelige grillaftener, afslapning med en god bog eller leg i ly for sol og regn.
Det funktionelle køkken ligger i praktisk forbindelse til stue og spisestue og giver gode arbejdsforhold og op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Her er der plads til, at hele familien kan være med, når der skal laves mad.
Derudover rummer boligen et praktisk bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og opbevaring – ideelt til en travl hverdag – samt et badeværelse med badekar og alt det nødvendige. Alt er velholdt og indbydende, men der er også mulighed for at sætte sit eget præg og skabe netop det hjem, I drømmer om

Udendørs venter en skøn og overskuelig have, der er anlagt med både græs og beplantning – perfekt til børneleg, haveliv eller blot ro og fordybelse. Den overdækkede terrasse fungerer som en naturlig forlængelse af boligen og giver mulighed for at nyde udelivet året rundt.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Lejre (29.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.663 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.686 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
40205267
Boligareal
126 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
855 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.460 kr.
Pris/m²
16.367 kr.
Pris
2.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
42 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.403 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.134 kr.
Læs mere om boliglån

Phillip Bro-Larsen

Ejendomsmægler, MDE

ppl@edc.dk30 54 83 9058 58 70 37EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Støden 9, 4000 Roskilde

402@edc.dk46 30 50 40