Fremvisning
Book en fremvisning

Højbjergvej 51, Skjoldenæsholm4330 Hvalsø

Villa

8/4 rum
175 m²
C
4.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
43306359
Boligareal
175 m²
Vægtet areal
287 m²
Rum/værelser
8/4
Grundareal
7.432 m²
Antal etager
1
Byggeår
1777
Ombygget
1965
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.748 kr.
Pris/m²
14.617 kr.
Pris
4.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
22.598 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
18.004 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.625 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.757 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.926 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,2

Direkte til skoven ved Skjoldnæsholm

Drømmer du om en ejendom med en helt særlig beliggenhed, hvor naturen bliver en del af din baghave? På Højbjergvej 51 får du en sjælden mulighed for at bosætte dig i fredelige og idylliske omgivelser med direkte adgang til de smukke skovområder ved Skjoldnæsholm Skov – og samtidig i bekvem afstand til Hvalsø, hvor hverdagens indkøb, skole, institutioner og tog­for­bin­del­ser findes.

Ejendommen ligger roligt placeret i et naturrigt område, hvor stilheden, fuglesangen, dyrelivet i haven og de grønne omgivelser sætter rammen om hverdagen. Her er rig mulighed for lange gåture, rideture eller blot at nyde udsigten over landskabet og den om­kring­lig­gen­de natur.
Boligen fremstår med masser af potentiale og venter på en ny ejer, der har lyst til at sætte sit eget præg. Huset trænger til en kærlig hånd, men for den rette køber ligger her en oplagt mulighed for at skabe et helt særligt hjem i nogle af områdets mest attraktive og naturskønne omgivelser. Beliggenheder som denne udbydes sjældent.

En helt særlig kvalitet ved ejendommen er det store drivhus på hele 420 m², som i dag anvendes til dyrkning af vin. Her får du nogle helt unikke rammer, som åbner op for et væld af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Uanset om drømmen er videre vinproduktion, hobbylandbrug, plan­te­pro­duk­tion, værksted, atelier, events eller noget helt andet, giver de mange kvadratmeter en fleksibilitet, som sjældent ses.

Kort sagt får du her en ejendom, hvor beliggenheden er det helt store trækplaster, kombineret med spændende muligheder både inde og ude. For den køber, der kan se potentialet, er dette en mulighed for at skabe noget helt særligt i naturskønne rammer tæt på både skov og by.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken