Villa fra EDC

Holbækvej 26

4330 Hvalsø

1.645.000 kr.

2/1 rum, 80 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. sep. 10:00

Centralt beliggende villa med muligheder

Hyggeligt lille hus på 80 kvm. Her er alt indenfor rækkevidde. Huset fremstår med pudsede facader, fin have, overdækket terrasse der er ydermere gulvvarme i køkken, entre og badeværelse. Som prisen også afspejler, så trænger til en kærlig hånd.

Beliggenheden på Holbækvej er yderst bekvem - tæt på både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, gode ind­købs­mu­lig­he­der med bl.a. 3 supermarkeder, tog station (38 min. til KBH H), biograf, spe­ci­al­for­ret­nin­ger, cafeer, pizzeria og ikke mindst den skønne natur omkring Hvalsø. Her kan du nyde lange gå- og løbeture i Bistrup Skovene der ligger i udkanten af byen, og som er det næststørste skovområde på Sjælland. Byen er også kendt for sit stærke lokalmiljø, som rummer forskellige kulturelle klubber samt en bred vifte af idræts­for­e­nings­liv.
?
Indeholder: Entré med gulvvarme. Køkken med gulvvarme, spiseplads og teknik rum til varmvand­be­hol­der og gulvvarme mv. Stor stue med udgang til fliseterrasse. Soveværelse med skabe. Ældre badeværelse med gulvvarme.
Udendørs er der plads til bilen under carporten, samt et par biler i indkørslen. Overdækket terrasse samt ældre udhus/skur som også trænger til en kærlig overhaling. Flere hyggelige kroge.

Spændende villa til den unge familie som kan sætte sit eget præg.

Fakta om Lejre (29.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.663 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.686 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
43305962
Boligareal
80 m²
Vægtet areal
89 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
741 m²
Antal etager
1
Byggeår
1955
Ombygget
1961
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.155 kr.
Pris/m²
18.483 kr.
Pris
1.645.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.929 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.152 kr.
Læs mere om boliglån

Vi vil gøre det hele lidt bedre

Lukas Thomsen

Ejendomsmægler, MDE

luth@edc.dk29 74 72 47EDC Hvalsø

EDC Hvalsø

Hovedgaden 25, 4330 Hvalsø

433@edc.dk46 40 80 11