Fremvisning
Book en fremvisning

Kirkevænget 34330 Hvalsø

Villa

5/4 rum
155 m²
C
3.300.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
43304189
Boligareal
155 m²
Vægtet areal
162 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
926 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ombygget
2011
Energimærke
C
Liggetid
118 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.992 kr.
Pris/m²
20.370 kr.
Pris
3.300.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
17.767 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
14.245 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.663 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.686 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,2

1-plans villa i attraktivt kvarter!

Særdeles velbeliggende villa på 155 m², opført i gule sten med eternittag fra 2011, hvor der også blev etableret en tilbygning. Som det fremgår af til­stands­rap­por­tens punkt 3, er der tagplader og rygningsplader med revner. Der medfølger derfor i handlen 50 stk. nye tagplader pg 25 stk. nye rygningsplader, som køber selv skal montere. Boligen fremstår imødekommende med nyere vinduer samt døre.

Hvalsø er en attraktiv stationsby midt mellem Roskilde og Holbæk – omgivet af smuk natur, herunder Bid­strup­sko­ve­ne. Byen byder på alt, hvad familien har brug for i hverdagen, herunder god folkeskole med flere spor fra 0 til 9. klasse, flere integrerede dag­in­sti­tu­tio­ner, gode ind­købs­mu­lig­he­der med 3 supermarkeder og et aktivt foreningsliv. Regionaltoget kører direkte til København H. fra 32-38 min. og du er i Roskilde på kun 13 min.

Ejendommen indeholder: Stort kombineret bryggers/entré. 3 gode soveværelser, samt ekstra op­ma­ga­si­ne­rings­rum. Gen­nem­gangs­væ­rel­se/kontor, hvor der kan etableres et værelse. Originalt badeværelse. Nyere badeværelse med brus. Pænt halvåbent køkken med masser af skabs- og arbejdsplads og med 2 stk. ovenlysvinduer. Stor vinkelstue med masser af in­dret­nings­mu­lig­he­der samt plads til både spi­sear­ran­ge­ment og sofagruppe. Fra stuen er der adgang til skøn vestvendt og overdækket træterrasse.

Haven er helt privat og nem at holde.

Yderligere er der i den tidligere garage indrettet et opvarmet værksted samt carport i forlængelse heraf.

En rigtig fin ejendom til den moderne børnefamilie!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken