Villa fra EDC

Nellikevej 11, Vester Saaby

4330 Hvalsø

2.350.000 kr.

6/4 rum, 133 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 2. nov. 12:00

Skøn mu­rer­mester­vil­la!

På Nellikevej 11 venter en klassisk mu­rer­mester­vil­la fra 1954 – perfekt til børnefamilien, der ønsker rolige omgivelser tæt på naturen og hyggeligt landsbymiljø. Boligen byder på 133 m² og er ganske velindrettet. Ejendommen har fået flere opdateringer – bl.a. nyt, åbent køkken fra 2022, nyere gulve, vandvarmer, el­in­stal­la­tio­ner og delvist udskiftede vinduer. Badeværelset er frisket op og fremstår lyst og funktionelt.

I idylliske omgivelser tæt på Hvalsø finder du Vester Såby – en hyggelig landsby med charme, ro og et stærkt lokalsamfund. Her får du landlig idyl med skøn natur lige uden for døren, samtidig med at du er tæt på skole i nabobyen Kirke Såby, indkøb og offentlig transport i form af busstoppested lige rundt om hjørnet. Med skove, marker og smukke stisystemer er Vester Såby det perfekte sted for familier og naturelskere, der ønsker at bo i fredelige omgivelser – men stadig være tæt på byens liv.
Ejendommen indeholder: Lys og indbydende entré, stort køkken/alrum og stue i ét – ideel til både hverdag og gæster. Pænt badeværelse med god bruseniche. På 1. sal finder du et repos med indbyggede skabe, tre store værelser og et mindre kontor/gæsteværelse. Den højloftede kælder rummer vaskerum, værksted og plads til træningsrum eller hob­by­ak­ti­vi­te­ter – en fleksibel og funktionel underetage. Til ejendommen hører en fantastisk skøn og privat have med flere terrasser og hyggekroge.
Et oplagt valg for familien, der ønsker trygge rammer i skønne lands­by­om­gi­vel­ser!

Fakta om Lejre (29.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.663 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.686 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
43304937
Boligareal
133 m²
Kælder
85 m²
Vægtet areal
162 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
501 m²
Antal etager
2
Byggeår
1954
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
3.448 kr.
Pris/m²
14.506 kr.
Pris
2.350.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.729 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.194 kr.
Læs mere om boliglån

Vi vil gøre alt for at hjælpe dig.

Michael Marcussen

Ejendomsmægler MDE, Salgschef, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit.

michael@edc.dk27 26 07 28EDC Hvalsø

EDC Hvalsø

Hovedgaden 25, 4330 Hvalsø

433@edc.dk46 40 80 11