Villa fra EDC

Skovager 19

4330 Hvalsø

3.995.000 kr.

6/4 rum, 180 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. maj 16:00 - 16:30

Lækker og renoveret villa midt i Hvalsø!

Drømmer du om en bolig, hvor du bare kan flytte direkte ind og nyde livet fra dag ét? Så skal du tage et nærmere kig på denne smukke ejendom på Skovager 19 i attraktive Hvalsø. Her får du en gen­nem­renove­ret rummelig villa på 180 m2, hvor intet er overladt til til­fæl­dig­he­der­ne – alt er løbende moderniseret gennem de sidste 10 år med øje for både kvalitet, funktionalitet og æstetik.

Skovager er et centralt beliggende og børnevenligt kvarter i Hvalsø – tæt på både skole, institutioner, indkøb og offentlig transport. Man kan med toget nå København H på kun 38 min. Naturen ligger også lige om hjørnet, og området indbyder til lange gåture i Sjællands næststørste skovområde – Bistrup Skovene som starter i Hvalsø. Derudover har byen et rigt og for­skel­lig­ar­tet foreningsliv.

Ejendommen indeholder: Indbydende entré. 2 store værelser. Meget flot badeværelse med smukke italienske fliser, sort hængetoilet og flot møblement. Stort og praktisk bryggers. Åben stue med gode in­dret­nings­mu­lig­he­der. Kæmpe Kvik køkken/alrum med masser af skabs- og arbejdsplads. 1. sal: Stort repos som er optimal til kontorplads. Flot badeværelse. 2 store værelser, hvoraf det ene har franske døre med mulighed for at etablere tagterrasse, hvor man fredsommeligt kan nyde udsigten udover byen. Haven er også skøn og privat, og her er bl.a. etableret stor træterrasse, hvor de hyggelige sommeraftener kan nydes til fulde.

Skovager 19 er mere end bare en bolig – det er et hjem. Et sted, hvor du kan lande trygt, leve godt og nyde livet med alle de moderne be­kvem­me­lig­he­der, du kunne ønske dig.

Kontakt os for en fremvisning – denne bolig skal opleves!

Fakta om Lejre (29.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.663 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.686 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
43305736
Boligareal
180 m²
Vægtet areal
180 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
835 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ombygget
2024
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.437 kr.
Pris/m²
22.194 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.061 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.626 kr.
Læs mere om boliglån

Vi vil gøre alt for at hjælpe dig.

Michael Marcussen

Ejendomsmægler MDE, Salgschef, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit.

michael@edc.dk27 26 07 28EDC Hvalsø

EDC Hvalsø

Hovedgaden 25, 4330 Hvalsø

433@edc.dk46 40 80 11