Villa fra EDC

Slåenhaven 14

4330 Hvalsø

4.750.000 kr.

6/4 rum, 145 m²
Nyhed

Skøn villa m. dobb. carport

Skøn etplans murstensvilla med tegltag beliggende på en velplantet ret ugenert let skrånende grund for enden af blind vej. Huset er opført i 2011 og har delvis overdækket sydvestvendt terrasse, integreret dobbelt carport og isoleret udhus. Der er varme i alle gulve, leveret fra Hvalsø velfungerende fjernvarmeværk og tillige genvexanlæg. Fibernet er indlagt.

Fra carporten er der adgang til husets entre, hvor bryggers/teknikrum giver naturlig mulighed for at komme af med overtøjet. Her er der vaskemaskine, tørretumbler, bord, vask, skabe og tillige vand­af­kal­k­nings­an­læg og trykforøger. Centralt i huset er der et dejligt hvidt HTH køkken med fyldningslåger, quooker vandhane, opvaskemaskine, side by side køl/frost med ister­nings­ma­ski­ne, indbygningsovn, loftsmonteret emfang samt bredt in­duk­tions­kom­fur. Foran køkkenvasken er der karnap, der giver ekstra meget lys ind fra syd. I åben forbindelse med køkken er der rummelig spisestue, fra hvilken der er adgang til husets stue, som er hyggelig og lys - og med udgang til terrasse og have.
Huset har ialt 4 værelser, hvoraf soveværelset, som er med skabe, har direkte adgang til badeværelse med bruseniche, stort hjørnebadekar, nedfældet vask, bord og skabe. De øvrige værelser kan anvende badeværelse nr. 2, som har bruseniche, bord med fældet vask og skabe.
Gulve er med klinker og ludbehandlet asketræ.

Hvalsø har skove på flere sider og disse byder på mange ak­ti­vi­tets­mu­lig­he­der og gode oplevelser for både børn og voksne. Byen selv er velforsynet med dag­lig­va­re­bu­tik­ker, tøj­for­ret­nin­ger, byggemarked, optiker, alle sunds­heds­til­bud og herunder også apotek og 2 lægehuse, idrætsanlæg med haller, en velfungerende og super moderne biograf drevet af over 100 ildsjæle og med de nyeste udgivelser på programmet, kulturhus, skole og institutioner.
København nås i bil på ca. tre kvarter - alt efter trafikken, men ellers er der 2-3 toge i timen, så er man helt i Købehavn centrum på knap den tid.

Kom og se huset - det er en god oplevelse, som vi gerne deler med Dig.

Fakta om Lejre (29.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.663 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.686 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
43305961
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
151 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
893 m²
Antal etager
1
Byggeår
2011
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.763 kr.
Pris/m²
31.457 kr.
Pris
4.750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.718 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.605 kr.
Læs mere om boliglån

Man kan ikke gøre for meget

Finn Nejstgaard

Ejd.mægler & Valuar, MDE

fnn@edc.dk40 27 14 32EDC Hvalsø

EDC Hvalsø

Hovedgaden 25, 4330 Hvalsø

433@edc.dk46 40 80 11