Fremvisning
Book en fremvisning

Agervej 10, Gl. Tølløse4340 Tølløse

Villa

5/4 rum
189 m²
A2010
4.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
43402944
Boligareal
189 m²
Vægtet areal
192 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
750 m²
Antal etager
1
Byggeår
2004
Energimærke
A2010
Liggetid
147 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.865 kr.
Pris/m²
22.370 kr.
Pris
4.295.000 kr.
Prisudvikling
-7,00 %

Finansiering

Udbetaling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
23.114 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
18.552 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.783 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.669 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20,7

Gedigent murermesterhus med klassisk stil, kvalitet og skøn beliggenhed i Gl. Tølløse

Gedigent murermesterhus med klassisk stil, kvalitet og skøn beliggenhed i Gl. Tølløse
Er drømmen en bolig, hvor håndværk, kvalitet og klassisk æstetik går op i en højere enhed? Så byder denne rummelige og fuldmurede ejendom fra 2004 på alt det, man kan ønske sig – og lidt mere.
Huset er opført af murermester med hele 32.000 mursten og fremstår solidt, stilrent og yderst velholdt. De smukke mahognivinduer fra Outline, klinkegulvene i stueplan, mahognigulvene på førstesalen og Invita-elementerne vidner alle om kompromisløs kvalitet.
Ejendommen ligger i en lille, eksklusiv udstykning i Gl. Tølløse med flot udsigt over åbne marker. Den dobbelte murede garage med udhusplads giver både læ og privatliv til den store, sydvendte terrasse, der indbyder til uforstyrret afslapning. Haven er velanlagt, og både indkørsel og gangarealer er flot flisebelagte.
Indenfor byder stueplanet på en rummelig entré, et lyst og klassisk Invita-køkken med spiseplads samt bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og ekstra bruseniche. Fra køkkenet er der adgang til spisestuen med direkte udgang til terrassen – og videre til opholdsstuen, hvor en muret pejs med nyere indsats fra 2021 skaber hyggelig stemning. Et gæstetoilet fuldender etagen.
På førstesalen finder du et lyst alrum, to gode værelser samt et stort soveværelse med skabe og fransk altan. Badeværelset er rummeligt med både stor bruseniche, spabad og god skabsplads.
Huset er opdateret med luft-til-vand-varmepumpe fra 2025, Genvex ven­ti­la­tions­an­læg og gulvvarme i hele stueetagen samt på badeværelset ovenpå – alt sammen med fokus på komfort og lavt energiforbrug.
Beliggenheden er ideel midt i den smukke midtsjæl­land­ske natur, tæt på skov og blot én kilometer fra Tølløse by, hvor der findes alt fra dag­lig­va­re­bu­tik­ker og skoler til station og idræts­fa­ci­li­te­ter. Med mo­tor­vejs­for­bin­del­ser lige i nærheden når du både Holbæk, Roskilde, Ringsted og Slagelse på under en halv time.
Her får du et hjem med sjæl, kvalitet og beliggenhed i topklasse – perfekt til familien, der ønsker det bedste af både by og natur.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken