Villa fra EDC

Nygade 46

4340 Tølløse

2.595.000 kr.

5/4 rum, 121 m²
Åbent hus med tilmelding 30. mar. 12:30 - 13:00

Centralt beliggende 1-plans villa i Tølløse.

Nu har du mulighed for at købe denne velbeliggende og velindrettede 1-plans villa med et boligareal på 121 kvm. Grund 817 kvm. Ejendommen er beliggende centralt i Tølløse med let adgang til Station, indkøb, skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, idræts­fa­ci­li­te­ter m.m. Der er en flisebelagt indkørsel til ejendommen som fører frem til en carport på 21 kvm. Ejendommen opvarmes med Luft/Vand varmepumpe installeret Oktober 2022.

Ejendommen har 2 indgange med entré og et stort bryggers med var­me­in­stal­la­tion, og skabs­ar­ran­ge­ment med vask og plads til vaskesøjlen. Der er et dejligt stort lyst køkken/alrum/spisestue i åben forbindelse med stor lys opholdsstue, hvorfra der er udgang til udstue på ca. 22 kvm. Herudover er der et stort soveværelse med indbyggede skabe, 3 værelser og et badeværelse med skabs­ar­ran­ge­ment og bruseniche.

Fra Udestuen kommer du ud til stor nyere træterrasse med god plads til havemøblerne og den store havegrill. Der er en pæn velanlagt have med en stor græsplæne og indrettet hjørne med bålplads med siddepladser omkring.

Ejendommen er beliggende i Tølløse, som er en stationsby

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.471 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
43402147
Boligareal
121 m²
Vægtet areal
123 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
817 m²
Antal etager
1
Byggeår
1984
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.242 kr.
Pris/m²
21.098 kr.
Pris
2.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
4,00 %
Liggetid
927 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.874 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.869 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Eighill Skafte Pleinert

Ejendomsmægler

esp@edc.dk24 87 06 46EDC Westermann

EDC Westermann

Tølløsevej 4, 4340 Tølløse

434@edc.dk59 18 55 02