Villa fra EDC

Syvendeskovvej 41

4350 Ugerløse

1.595.000 kr.

6/3 rum, 238 m²
Nyhed
108 visninger de seneste 24 timer

Syvendeskovvej naturskønt beliggende

Velkommen til Syvendeskovvej 41, en fantastisk ejendom beliggende i de idylliske omgivelser ved Ugerløse, hvor naturen, skov og det rolige landskab smelter sammen og skaber en uforglemmelig boligoplevelse. Med sine 238 kvadratmeter fordelt på to plan, byder denne rummelige bolig på masser af plads til både hverdag og fest, og med den imponerende grund på hele 9.058 kvadratmeter, er det svært ikke at lade sig betage af de naturskønne omgivelser.

Stueplan byder velkommen i en indbydende entré med gæstetoilet og trappe til førstesalen. To separate, værelser, hvoraf det ene har adgang til badeværelse med bruseniche og lyst badmøbel. Boligens køkken er velindrettet med god plads til både madlavning og hyggelige stunder ved spisebordet. Hertil kommer et praktisk viktualierum til opbevaring.

Den hyggelige stue med brændeovn og varmepumpe, danner rammen om mange afslappende aftener, og fra stuen er der direkte udgang til terrassen, hvor du kan nyde solens stråler. En ekstra stor og charmerende vinkelstue med hyggelig indbygget pejs giver endnu mere plads til at hele familien kan samles. Her er der endnu en god varmepumpe til opvarmning, samt udgang til terrassen hvilket giver rig mulighed for at trække inden- og udendørslivet sammen i ét.

På førstesalen finder du yderligere to store, separate værelser, ideelle som soveværelser. Et rummeligt repos tilbyder ekstra opholdsplads og kunne nemt indrettes som en hyggelig læse- eller kontorplads med udsigt til den om­kring­lig­gen­de natur.
Udendørs byder ejendommen på en garage og værksted, perfekt til gør-det-selv-projekter og opbevaring. Et uudnyttet loftsrum giver yderligere muligheder for opbevaring eller fremtidig udvidelse.

Grunden er et paradis for naturelskere, da størstedelen af de 9.058 m2 er dækket af skov med stier, som giver mulighed for lange gåture og na­tu­ro­p­le­vel­ser året rundt.

Ejendommen ligger i et roligt og fredeligt område tæt på Undløse, en charmerende landsby, hvor du finder alt, hvad du har brug for i dagligdagen. Her er både ind­købs­mu­lig­he­der, institutioner og en lokal folkeskole inden for kort afstand. Derudover er der gode trans­port­mu­lig­he­der, både med offentlig transport og nem adgang til de større veje, hvilket gør det let at komme til og fra området.

Drømmer du om et hjem, hvor naturen er lige udenfor døren, og hvor der er rig plads til hele familien? Så er Syvendeskovvej 41 den perfekte bolig for dig.

Fakta om Holbæk (74.490 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.669 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43402901
Boligareal
238 m²
Vægtet areal
243 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
9.058 m²
Antal etager
1
Byggeår
1880
Ombygget
1930
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
2.474 kr.
Pris/m²
6.564 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.676 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.956 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Eighill Skafte Pleinert

Ejendomsmægler, MDE, Købermægler med Tryghedsmærke

esp@edc.dk24 87 06 46EDC Westermann

EDC Westermann

Tølløsevej 4, 4340 Tølløse

434@edc.dk59 18 55 02