Villa fra EDC

Bakkekammen 4

4370 Store Merløse

1.095.000 kr.

3/2 rum, 84 m²

Rødstensvilla med muret garage i Store Merløse.

Nu har du mulighed for at købe denne skønne rødstensvilla opført 1953 beliggende på en grund på 682 kvm. Der er et boligareal på 84 kvm., indbygget udestue på 11 kvm. og herudover er der en fin kælder på 40 kvm. Ejendommen har en flot velanlagt indkørsel med belægningssten og en muret garage på 21 kvm. Ejendommen er opvarmet med fjernvarme.

I stueplan bliver du budt velkommen i entré med trappe til 1. sal. Der er et lyst køkken, hvorfra der er adgang til trappe til kælderen. Der er en stor og lys stue med god plads til såvel spisestue som opholdstue. Herudover er der toilet med håndvask. På 1. sal kommer du op til trapperepos med adgang til soveværelse og 2 værelser. I kælderen kommer du ned til stort disponibelt trapperum med adgang til vikturalierum, stort vaskerum og herudover to disponible rum. Fra trapperum er der dør ud til indkørslen.

Ejendommen har en pæn velanlagt have med stor græsplæne.

Store Merløse er et lille men aktivt bysamfund med omkring 1200 indbyggere. Byen ligger syd for Holbæk, og der er kun ca. 20 min. kørsel til motorvej mod København eller til togstation i Tølløse. Byen har egen skole og bør­ne­in­sti­tu­tio­ner samt ind­købs­mu­lig­he­der. Der er mindre en 30 min. kørsel til Holbæk, Roskilde, Sorø, Ringsted og Slagelse og mindre end en times kørsel til København.

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.471 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
43402440
Boligareal
84 m²
Kælder
40 m²
Vægtet areal
104 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
682 m²
Antal etager
3
Byggeår
1953
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.389 kr.
Pris/m²
10.529 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-22,00 %
Liggetid
613 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.719 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.273 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Eighill Skafte Pleinert

Ejendomsmægler, MDE, Købermægler med Tryghedsmærke

esp@edc.dk24 87 06 46EDC Westermann

EDC Westermann

Tølløsevej 4, 4340 Tølløse

434@edc.dk59 18 55 02