Villa fra EDC

Bakken 3

4370 Store Merløse

1.395.000 kr.

4/3 rum, 141 m²
Åbent hus med tilmelding 2. apr. 10:00 - 17:00

Centralt beliggende ejendom i Merløse

Masser af plads og masser af muligheder både indenfor og udenfor på denne store ejendom i to plan. Stueplan byder på køkken og to stuer adskilt af franske døre. Her er desuden entré med skabe og gæstetoilet. Fra stuen er der udgang til en overdækket og lukket terrasse. Første sal er med to værelser, badeværelse og en sydvendt stue. I får mulighed for at sætte jeres eget præg på boligens mange kvadratmeter, så den kan indrettes efter jeres egne visioner, uanset om det er lækre hjem­me­ar­bejds­plad­ser, kreativt værksted, yogastudio, atelier eller noget helt andet. Mulighederne er mange.

Haven fremstår ret fantastisk med nærmest en stemning af planteskole, så den vil være et drømmested for jer, der holder af planter og buske, både at kigge på det og passe det. Men det er slet ikke det eneste, ejendommen byder på, for I får også et spændende anneks med tre disponible rum, hvoraf det ene et temmelig stort og anvendeligt til mange forskellige typer af formål. Det fremstår med et særdeles flot og charmerende vinduesparti. Her er skam også både badeværelse og køkken plus en entré.

I kommer til at bo centralt i Merløse, der er en by med cirka 1.200 indbyggere. I har kort gåafstand til alle faciliteterne, som omfatter børnehave, skole, sport og supermarked. Sportsklubben udbyder et væld af sportsgrene, som spænder fra tennis, badminton og fodbold til gymnastik, petanque og krolf. Der er også togstation i byen, så I nemt og bekvemt kan komme til Holbæk og ligeledes Ringsted og Roskilde.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.471 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
43103157
Boligareal
141 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
969 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.251 kr.
Pris/m²
10.333 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-18,00 %
Liggetid
668 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.507 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.670 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Allan Bachmann

Indehaver, Afdelingsleder

aba@edc.dkEDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Labæk 10, 4300 Holbæk

431@edc.dk59 45 10 02