Villa fra EDC

Bøgevej 1

4400 Kalundborg

2.275.000 kr.

4/2 rum, 130 m²
Nyhed
241 visninger de seneste 24 timer

Velholdt og rummelig byvilla med fantastisk udsigt og skønne uderum

Centralt beliggende i byen finder du denne charmerende og velholdte villa, der byder på en skøn kombination af klassisk charme og moderne komfort. Fra boligen har du en smuk udsigt over byens tage – en udsigt, der især kan nydes fra den store vestvendte stue. Fra køkkenet er der direkte udgang til en stor terrasse og adgang til overdækkede terrasse og det hyggelige uderum med loungeområde og udekøkken.
Boligen rummer 130 m² i stueplan med en god planløsning og lyse rum. Herudover får du hele 109 m² kælder med 4 store flotte dsponible rum, egen indgang samt badeværelse.
Der er en lille super lækker vinkælder med bord og stole, som indbyder til en hyggelig aften med tappas.
Den ugenerte baghave er et lille grønt fristed midt i byen, hvor du kan nyde privatlivet i fredelige omgivelser. Ejendommen fremstår gennemgående velholdt med flere gode og nyere renoveringer, herunder udskiftning af døre og vinduer i 2019.
En bolig med mange kvaliteter – både ude og inde – og en beliggenhed, der gør hverdagen nem og bekvem.


Flytter du til Kalundborg?
Lad os i bo­sæt­nings­tea­met hos Kalundborg Kommune hjælpe dig med:

* Hvor skal jeg bo?
* Hvad kan jeg lave af aktiviteter i fritiden?
* Hvordan skaber jeg et nyt netværk?

Send dem en mail på flyttil@kalundborg.dk

Fakta om Kalundborg (48.103 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.454 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.341 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
16,5

Oplysninger

Sagsnr.
44105677
Boligareal
130 m²
Kælder
109 m²
Vægtet areal
174 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
675 m²
Antal etager
1
Byggeår
1953
Ombygget
1968
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.456 kr.
Pris/m²
13.075 kr.
Pris
2.275.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.455 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.069 kr.
Læs mere om boliglån

Den største økonomiske beslutning

En af de største økonomiske beslutninger i livet er køb og salg af bolig. Hos os gør vi det personligt, lokalt og med høj faglighed.

Jesper Olsen

Indehaver, ejendomsmægler, købermægler og valuar

jao@edc.dk58 58 72 14EDC Jesper Olsen

EDC Jesper Olsen

Elmegade 11 D, 4400 Kalundborg

441@edc.dk59 56 09 00