Villa fra EDC

Chr Den 2 Vej 14

4400 Kalundborg

1.995.000 kr.

4/2 rum, 107 m²

Charmerende og ind­flyt­nings­klar villa i hjertet af Kalundborg

På en rolig villavej i den eftertragtede Haveby finder du denne lyse og indbydende villa – lige ved det grønne område Møllebakken og med kort afstand til centrum. Området er kendt for sin arkitektoniske helhed og hyggelige atmosfære.

Boligen byder i stueplan på et fli­se­ba­de­væ­rel­se, et funktionelt køkken med hvidevarer samt to dejlige stuer med et skønt lysindfald. Herudover findes en rummelig entré. På førstesalen ligger to gode værelser og endnu et badeværelse (kun toilet på bbr).
Kælderen er i rigtig fin stand med klinkegulv og rummer både vaskerum med vaskemaskine og tørretumbler, depotrum, tørrerum med fjernvarme samt et ekstra ”kælderværelse”, der kan anvendes som hobbyrum.

Udenfor får du en god dobbelt carport og et isoleret værksted, perfekt til opbevaring eller gør-det-selv-projekter. Haven er nem at holde.

Sælger har løbende vedligeholdt og forbedret ejendommen med bl.a. udskiftning af hoveddør og hovedtrappe, understrøget tag, afhøvlede gulve samt skiftet køkkengulv.

Flytter du til Kalundborg?
Lad os i bo­sæt­nings­tea­met hos Kalundborg Kommune hjælpe dig med:

* Hvor skal jeg bo?
* Hvad kan jeg lave af aktiviteter i fritiden?
* Hvordan skaber jeg et nyt netværk?

Send dem en mail på flyttil@kalundborg.dk

Fakta om Kalundborg (48.103 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.454 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.341 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
16,5

Oplysninger

Sagsnr.
44105734
Boligareal
107 m²
Kælder
65 m²
Vægtet areal
137 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
505 m²
Antal etager
1
Byggeår
1939
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.024 kr.
Pris/m²
14.562 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
23 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.865 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.798 kr.
Læs mere om boliglån

Den største økonomiske beslutning

En af de største økonomiske beslutninger i livet er køb og salg af bolig. Hos os gør vi det personligt, lokalt og med høj faglighed.

Jesper Olsen

Indehaver, ejendomsmægler, købermægler og valuar

jao@edc.dk58 58 72 14EDC Jesper Olsen

EDC Jesper Olsen

Elmegade 11 D, 4400 Kalundborg

441@edc.dk59 56 09 00