Villa fra EDC

Gl Raklev 33, Gl Raklev

4400 Kalundborg

3.300.000 kr.

5/4 rum, 277 m²

Kva­lie­tets­bo­lig med natur i topklasse. På landet og i byen. Du kan få ialt 9222 m2 naturgrund gratis med i købet.

Så har vi boligen til dig, som skal have en rigtig familiebolig i god kvalitet. Her vil du gå op i udemiljøet og naturen, da boligen ligger i en område med større ubebyggede arealer og flere stier.

Der er masser af muligheder for udendørs aktiviteter som fx gå- og løbeture. Der er også rig mulighed for udfordrende ture på mountainbike.

Det lille gamle landsbyområde "Gl. Raklev" oser af charme. Beliggenheden er perfekt for børnefamlier - blind vej, tæt ved bus og skole. Og skal du cykle til Novo, så ligger vi inden for en helt overkommelig afstand.

Boligen har en helt unik indretning og er lys og rummelig. Den kan bruge af den store familie eller af 2 familier, hvor antallet af værelser mellem afdelinger nemt kan ændres. Lysindfaldet er helt perfekt. Og så vil du opleve en del byggekvalitet, der er over normale danske krav.

Efter sælgers køb er omkring 90% af boligen ændret. Der kan være nogle småting, som en køber vil udbedre.

Her er nogle kvaliteter, som skal nævnes kort: Gulvvarme. Loft til kip (med troldtekt) i Køkken/alrum. Store vinduespartier med smukt lysindfald. 30 m2 gæsteværelse med eget (te)-køkken kan bruges til udlejning eller til svigermor. Herudover Soveværelse og 2 værelser. Der er gjort klar til et stort værelse på 1. sal.

Udover grunden på 2149 m2 kan du få et grønt areal på ialt 9222 m2 gratis med i købet. Have omkring huset og et stort område midt i de grønne arealer, som fx kan bruges til får.

Resten af beskrivelsen får du, når du kommer og ser denne spændende ejendom.

Flytter du til Kalundborg?
Lad os i bo­sæt­nings­tea­met hos Kalundborg Kommune hjælpe dig med:

* Hvor skal jeg bo?
* Hvad kan jeg lave af aktiviteter i fritiden?
* Hvordan skaber jeg et nyt netværk?

Send dem en mail på flyttil@kalundborg.dk

Fakta om Kalundborg (48.309 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.684 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.475 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.228 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
16,5

Oplysninger

Sagsnr.
44105268
Boligareal
277 m²
Vægtet areal
278 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2.149 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Ombygget
2021
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.744 kr.
Pris/m²
11.871 kr.
Pris
3.300.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
166 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.376 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.817 kr.
Læs mere om boliglån

Den største økonomiske beslutning

En af de største økonomiske beslutninger i livet er køb og salg af bolig. Hos os gør vi det personligt, lokalt og med høj faglighed.

Jesper Olsen

Indehaver, ejendomsmægler, købermægler og valuar

jao@edc.dk58 58 72 14EDC Jesper Olsen

EDC Jesper Olsen

Elmegade 11 D, 4400 Kalundborg

441@edc.dk59 56 09 00