Villa fra EDC

Hestehavebakken 62

4400 Kalundborg

1.695.000 kr.

6/4 rum, 151 m²
Nyhed
175 visninger de seneste 24 timer

Villa med udsigt, te­e­na­ger­mu­lig­hed og kort afstand til centrum

Denne dejlige villa rummer det hele – og lidt til. Her får du en ind­flyt­nings­klar bolig med god plads, skønne opholdsrum og en parterreetage med mange muligheder.

I stueplan finder du en lys og indbydende opholdsstue med udsigt samt direkte adgang til både tv-stue og hyggelig udestue. Tv-stuen kan evt indrettes til et ekstra værelse. Lyst køkken med hvidevarer, og soveværelset har en rolig placering med mulighed for til­ba­ge­træk­ning. Her er der adgang til et lille værelse, der kan bruges til kontor eller walk-in closset.

Parterreetagen byder på egen indgang, to gode disponible rum, toilet og masser af fleksibilitet – perfekt som te­e­na­ger­af­de­ling, gæsteområde eller hjemmekontor. Der er yderligere et stort bryggers med vaskemaskine og tørretumbler samt bordplads. Der er en lille håndvask ved fjern­var­me­in­stal­la­tio­nen.

Derudover har du direkte adgang til værksted og garage med elport. Der er en nem og overskuelig have samt et lille tehus med egen træterrasse, hvor du kan nyde udsigten og roen året rundt.

Beliggenheden er helt ideel – i rolige omgivelser og alligevel tæt på centrum, skole og indkøb.
En bolig med mange kvaliteter – både praktiske og hyggelige!

Fakta om Kalundborg (48.103 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.454 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.341 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
16,5

Oplysninger

Sagsnr.
44104817
Boligareal
151 m²
Kælder
89 m²
Vægtet areal
170 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
635 m²
Antal etager
1
Byggeår
1956
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.222 kr.
Pris/m²
9.971 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.226 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.470 kr.
Læs mere om boliglån

Den største økonomiske beslutning

En af de største økonomiske beslutninger i livet er køb og salg af bolig. Hos os gør vi det personligt, lokalt og med høj faglighed.

Jesper Olsen

Indehaver, ejendomsmægler, købermægler og valuar

jao@edc.dk58 58 72 14EDC Jesper Olsen

EDC Jesper Olsen

Elmegade 11 D, 4400 Kalundborg

441@edc.dk59 56 09 00