Villa fra EDC

Gartnervænget 5

4420 Regstrup

2.395.000 kr.

6/5 rum, 188 m²

Unik bolig med totalrenoveret stueplan og beliggende i roligt kvarter i Regstrup.

Her har du muligheden for at købe en fantastisk bolig med god plads, mange muligheder, central beliggenhed og naturskøn udsigt.
Boligen har 188 kvadratmeter fordelt i 2 plan på en 1036 kvadratmeter stor grund, som ligger for enden af det populære Gartnervænget i Regstrup.

Boligens stueetage med entré, køkken, badeværelse, stuer og bryggers er for nyligt blevet totalrenoveret. og har blandt andet fået gulvvarme og nye vinduer. I entréen er der god plads til opbevaring af sko og overtøj, og adgang til badeværelset, hvor der er kræset for detaljerne med eksklusivt badekar, brusebad, toilet og 2 håndvaske. Entréen har åben forbindelse til boligens store åbne rum med køkken, stue og spisestue. Det giver en fantastisk rumfølelse og sikrer et godt lysindfald med vinduer fra flere sider. Køkkenet er nyt og med alle moderne hårde hvidevarer. Fra stuen er der adgang til haven og en stor terrasse via en udestue, som giver flere muligheder for at nyde de naturskønne omgivelser.
Boligens 1. sal er ikke renoveret, men fremstår velholdt med et stort repot og opholdsstue, hvorfra der er adgang til 3 rummelige værelser og toilet. Her er der mulighed for at sætte sit eget præg på indretningen, hvor der eksempelvis kan etableres et ekstra værelse.

Til ejendommen er der en stor carport på 88 kvadratmeter med 2 indbygget skure.
?
En fantastisk og unik ejendom, som skal opleves. ?
?
Regstrup er en lille stationsby på Nord­ve­stsjæl­land med 2.128 indbyggere (2022), beliggende i Nørre Jernløse Sogn. Byen ligger i Holbæk Kommune og tilhører Region Sjælland. Regstrup er station på Nordvestbanen og passeres af Ka­lund­borg­mo­tor­vej­en.

Regstrup er beliggende centralt på Sjælland kun ca. 10 min. kørsel fra Holbæk og med let adgang til motorvej, hvilket betyder at der er mindre end 1 times kørsel til København og mindre end 30 min. kørsel til Kalundborg, Slagelse, Sorø, Ringsted og Roskilde.

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.471 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
43402298
Boligareal
188 m²
Vægtet areal
197 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.036 m²
Antal etager
2
Byggeår
1977
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.285 kr.
Pris/m²
12.157 kr.
Pris
2.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
147 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.574 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.439 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Eighill Skafte Pleinert

Ejendomsmægler

esp@edc.dk24 87 06 46EDC Westermann

EDC Westermann

Tølløsevej 4, 4340 Tølløse

434@edc.dk59 18 55 02