Villa fra EDC

Skamstrupvej 68, Skamstrup

4440 Mørkøv

1.695.000 kr.

6/5 rum, 158 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. dec. 11:00 - 16:00

CHARMERENDE VILLA I LANDSBYIDYL

Den hyggelige landsby Skamstrup er beliggende i naturskønne og idylliske omgivelser, med mølle og byen er kendt for sit store lo­kal­fæl­les­skab med forsamlingshus, Skamstrup skolestue og mange arrangementer i byen.

Villaen er fuld af in­dret­nings­mu­lig­he­der alt efter jeres ønsker og behov, med en spændende planløsning fordelt som følgende: Entré med trappeopgang til 1. sal – Toilet med vask – Opholdsstue med brændeovn – En stue evt. til en finere spisestue, hjemmekontor eller soveværelse – Flot, hvidt og lyst køkken – Bryggers/Fyrrum – Badeværelse med bruseniche – Disponibelt rum hvor I kan gemme alle hverdagen remedier.
1. sal: Stort og åbent repos med vindueskarnap, der både kan være et stort master bedroom indrettet i nicher, som jeres egen private suite, kan også opdeles i værelser hvis der er børn i familien. Stort uudnyttet loftsrum, med mulighed for inddragelse i beboelsen.
Lille viktu­a­liekæl­der.

Til boligen hører, der en have som er nem og overskuelig, let at holde med lidt græs der skal trimmes, og så kan udelivet ellers nydes på den overdækkede terrasse. Forhave med græs og god indkørsel med plads til bilerne.

Her kører bus fra ejendommen til stationsbyen Mørkøv, der er beliggende under 4 km væk, med kommuneskole, SFO, efterskole, sport­s­fa­ci­li­te­ter, biograf, dagligvare- og spe­ci­al­for­ret­nin­ger. Her er gode trafikale forhold fra Mørkøv med Skovvejen og Holbæk motorvejen, Hvor København kan nås på en lille time, endvidere kører også tog fra stationen på linjen mellem Kalundborg og København.

Fakta om Holbæk (74.490 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.669 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
44505878
Boligareal
158 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
470 m²
Antal etager
1
Byggeår
1925
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.606 kr.
Pris/m²
11.078 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.117 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.314 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Line Hansen

Ejendomsmægler MDE

lh.445@edc.dk61 54 80 05EDC Jyderup

EDC Jyderup

Sølystvej 5b, 4450 Jyderup

445@edc.dk59 27 66 66