Villa fra EDC

Skamstrupvej 70, Skamstrup

4440 Mørkøv

995.000 kr.

6/4 rum, 190 m²
Nyhed

Hånd­vær­ker­til­bud. Masser af gode kvadratmeter!

Her er et ægte hånd­vær­ker­til­bud, og hvis hænderne ikke er skruet korrekt på, så skal du måske finde på noget andet...?

Men... Planløsningen er til gengæld helt i orden, og der er uanede muligheder med de 190 kvadratmeter bolig, som ejendommen kan tilbyde.

Grunden er overkommelig med 630 kvm. og der er tilhørende et ældre udhus. Haven er ugenert og godt bevokset.

Ejendommen er placeret i den lille landsby Skamstrup ca. 3 km. syd for Mørkøv og Skovvejen med kommende motorvej mellem København og Kalundborg. Mørkøv kan tilbyde skole, idrætscenter, flere gode ind­købs­mu­lig­he­der og station med togforbindelse mellem de tidligere nævnte byer.

Indeholder entré med vindeltrappe til 1. sal, stor opholdsstue med pejseindsats og udgang til terrasse og have, badeværelse, "køkken" (der er ingen elementer o.lign.), ekstra stue og soveværelse.

På 1. sal er der 3 værelser, toilet og for­de­lings­a­re­al.

Alt er under renovering og ejendommen sælges som et dødsbo og dermed ingen garanti for installationer m.v.

Der er udarbejdet sædvanlige byggetekniske rapporter.

Fakta om Holbæk (74.490 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.669 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43004268
Boligareal
190 m²
Vægtet areal
190 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
630 m²
Antal etager
1
Byggeår
1906
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.417 kr.
Pris/m²
5.237 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.550 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.441 kr.
Læs mere om boliglån

Paw Bjerregaard

Partner/Salg & Vurdering

paw@edc.dk23 70 50 50EDC Erland's

EDC Erland's

Ahlgade 3, 4300 Holbæk

430@edc.dk59 44 00 22