Villa fra EDC

Skolevænget 55, Knabstrup

4440 Mørkøv

1.595.000 kr.

4/3 rum, 117 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 17. aug. 14:00 - 15:00

1-PLANSVILLA MED 3 VÆRELSER

Velholdt, lys og indbydende villa i 1 plan, beliggende i et velordnet villakvarter, der huser både seniorer og børnefamilier, centralt i Knabstrup og i gåafstand til meste i byen.

Typehus fra år 1980 ”Høm-huse”, kendt for sin klassiske og funktionelle planløsning, uden unødvendig spildplads, boligarealet er på 117 kvm, fordelt således:
Entré/fordelingsgang – Kæmpe opholdsstue med plads til både sofalounge og spisestue, udgang til den overdækkede terrasse – Køkken med alt i hvidevarer, god skabs- og bordplads – Bryggers med udgang til indkørslen - Soveværelse med garderobevæg – 2 værelser med skabe – Badeværelse med bruseniche, badekar, toilet og skabsmøblement med vask.

Hele ejendommen fremstår meget velpasset og er løbende velholdt, klar til at tilbyde dig og din familie en tryg hverdag.

Grunden er på 822 kvm, anlagt med en hyggelig have med en kæmpe græsplæne til bold, fri leg og firbenede venner, omgrænset og lykket af en hæk. Flisebelagt indkørsel, der smyger sig om til ter­ras­se­mil­jø­et, hvor her både kan nydes solen i det fri, eller spise en frokost i ly for sommerregnen under den overdækkede terrasse.
Medfølgende er en carport på 18 kvm med integreret udhus.

Ejendommen er beliggende i stationsbyen Knabstrup, i smukke omgivelser af landlig idyl, I befinder jer i gåafstand fra skole til og med 9. klasse, SFO, børnepasning, sportshal med arrangementer og sport­s­fa­ci­li­te­ter,indkøb, bager, slagter og togstationen. Her er gode pendlerforhold med tog mod Kalundborg, Holbæk, Roskilde og København. Gode tra­fi­ka­le­for­hold ud til tilkørslen til mo­tortra­fik­vej­en Skovvejen, videre af motorvejen mod Holbæk og København.

Fakta om Holbæk (74.490 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.669 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
44504294
Boligareal
117 m²
Vægtet areal
119 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
822 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.597 kr.
Pris/m²
13.403 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.762 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.013 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Line Hansen

Ejendomsmægler MDE

lh.445@edc.dk61 54 80 05EDC Jyderup

EDC Jyderup

Sølystvej 5b, 4450 Jyderup

445@edc.dk59 27 66 66