Åbent hus (kræver tilmelding)
13. marts kl 10.00 - 13.00

Stoltenborgvej 10, Knabstrup4440 Mørkøv

Villa

4/3 rum
116 m²
D
1.399.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
44505832
Boligareal
116 m²
Vægtet areal
123 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
798 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Energimærke
D
Liggetid
112 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.536 kr.
Pris/m²
11.374 kr.
Pris
1.399.000 kr.
Prisudvikling
-7,00 %

Finansiering

Udbetaling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.574 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.078 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.783 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.669 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20,7

VILLA I ET PLAN MED 3 VÆRELSER

Denne 1-plansvilla er helt utrolig og funktionel, hvor planløsningen ikke giver anledning til spildplads, men samtidigt også med mulighed for ændring af planløsningen uden de store problemer. Boligen er beliggende i roligt villakvarter, der huser både seniorer og børnefamilier, centralt i Knabstrup og i gåafstand til det meste i byen.

Rød­stensvil­la­en fra 1965 byder på 116 kvm boligareal, indrettet som følgende: Kombineret entré/bryggers med skabsplads, va­skear­ran­ge­ment og træpillefyr – Lang fordelingsgang med indbygget garderobe – Rummelig vinkelstue med et flot lysindfald via det store vinduesparti og udgang til terrassen – Køkkenet er af ældre dato, men malet, pænt og velholdt - Soveværelse med skabsvæg - 2 værelser evt. til børn, gæster, kontor eller hobby - Badeværelse med skabs­ar­ran­ge­ment med vask, stor bruseniche og toilet

Hele ejendommen fremstår særdeles velholdt og velpasset – klar til at danne rammen om en tryg og behagelig hverdag for dig og din familie. Grunden byder på en hyggelig have med en stor græsplæne, perfekt til boldspil, leg og familiens firbenede venner. Haven er omgrænset af en tæt hæk, med udsigt ud over de åbne marker. Den flisebelagte indkørsel smyger sig elegant rundt til ter­ras­se­om­rå­det, hvor der er mulighed for at nyde solen under åben himmel eller tage frokosten i ly for en sommerbyge under den overdækkede terrasse. Der medfølger desuden en carport til bilen og et udhus til haveredskaber.

Ejendommen er beliggende i den hyggelige stationsby Knabstrup, omgivet af smuk natur og landlig idyl. I befinder jer i gåafstand til skole (op til 6. klasse), SFO, dag­in­sti­tu­tio­ner, sportshal med arrangementer og gode faciliteter, indkøb, slagter samt DSB-togstation, hvorfra her er gode pendlerforhold med tog på linjen mellem Kalundborg og København, og nem adgang til mo­tortra­fik­vej­en Skovvejen og Hol­bæk­mo­tor­vej­en mod København.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken