Villa fra EDC

Aerolitvej 9

4450 Jyderup

1.950.000 kr.

7/5 rum, 199 m²
Åbent hus med tilmelding 2. sep. 10:00 - 16:00

IND­FLYT­NINGS­PA­RAT VILLA MIDT I BYEN

Villaen er centralt beliggende i Jyderup med alt indenfor rækkevidde så som indkøb, skole, shopping, sport­s­fa­ci­li­te­ter, bus- og togstation samt en skøn natur, skov og sø.

Villaen har en spændende indretning, hvor hver og en af de 199 bo­lig­kva­drat­me­ter er virkelig godt udnyttet, planløsningen fordeles således: Overdækket indgangsparti – Entré med trappe til 1.sal – Gæstetoilet – Fordelingsgang – Lyst og lækkert køkkenalrum med hvide elementer i hesteskoform, spiseplads, lektiecafé og hyggeligt samvær over madlavningen, herfra er udgang til terrassen og haven – Dagligstue evt. til både loungeområde, et ekstra værelse eller et hjemmekontor – Stor vinkelstue med plads til både spise- og tv-stue samt udgang til gårdhaven – 2 værelser – Badeværelse med skabsmøblement, vask, toilet og bruseniche – Bryggers med plads til lodret vaskesøjle, bord og vask.
1. sal: Repos - Soveværelse med garderobevæg – 1 værelse mere.
Lille viktu­a­liekæl­der på 2 kvm.

Forhaven er anlagt med græs, indkørsel op til ejendommen, baghaven er lukket og omgrænset af hæk, med en stor legesyg græsplæne. Et dejligt terrassemiljø med plads til både grill, havemøbler og solvogne, imens livet i haven iagttages. Bag huset er en terrasse/gårdhave i læ fra 3 sider og god plads til loungemøbler. Medfølgende er 2 udhuse, det ene med overdækning til f.eks. cykler mv.

Jyderup er en populær stations- og handelsby med gode pend­ler­mu­lig­he­der fra togstationen med direkte linje mellem Kalundborg og København, samt gode offentlige bus­for­bin­del­ser i lokalområdet.
Byen byder på et spændende handelsliv, arrangementer, flere dagligvare- og spe­ci­al­for­ret­nin­ger, spisesteder, skole fra 0. til 9. klasse, børnehuse, tennisbaner, fitnesscentre, sportsplads, svømme- og sportshal. Fri entré til fantastiske na­tu­ro­p­le­vel­ser, rigt dyreliv, gåture og mo­un­tain­bi­ke­ru­ter ved Skarresø og de om­kring­lig­gen­de skove.

Fakta om Holbæk (74.490 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.669 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
44505097
Boligareal
199 m²
Kælder
2 m²
Vægtet areal
197 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.052 m²
Antal etager
2
Byggeår
1929
Ombygget
1989
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.059 kr.
Pris/m²
9.898 kr.
Pris
1.950.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
125 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.710 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.573 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Line Hansen

Ejendomsmægler MDE

lh.445@edc.dk61 54 80 05EDC Jyderup

EDC Jyderup

Sølystvej 5b, 4450 Jyderup

445@edc.dk59 27 66 66