Villa fra EDC

Drivsåtvej 22

4450 Jyderup

2.399.000 kr.

4/4 rum, 131 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 11. sep. 16:00 - 17:00

VILLA PÅ I ALT 264 GODE ETAGEKVM

Denne villa er centralt beliggende i Jyderup by, i gåafstand til ind­købs­mu­lig­he­der, togstation, skole, sport, store skovarealer, Skarresø og fantastiske na­tu­ro­p­le­vel­ser.

Villaens planløsning på de 3 etager er fordelt som følgende: Overdækket indgangsparti - Entré med trappe til 1. sal og kælder – Gæstetoilet – I det fine køkken møder retro det moderne, romantiske og gammeldags detaljer i form af stuk i loftet og buet kogeniche - Spisestue med dobbelte franske døre til dagligstuen med god plads en stor sofalounge – Vinterstue (fungerer pt. til arbejdsværelse/ hjemmekontor) med udgang til det store terrassemiljø.
1. sal med synlige bjælker i loftet: Repos med udgang til altan – 3 gode værelser – Badeværelse med bruseniche vask og toilet – Hems.
Kælder: Stort bryggers med installationer til vaskemaskine og tørretumbler, her er god plads til opbevaring af alle dagligdagens remedier, enhvers husmors drøm – Direkte udgang til garagen på 41 kvm med port - Disponibelt rum/ walk in værelse – Badeværelse med bruseniche.

Forhaven er anlagt med brostensbelagt indkørsel, stor carport, buske og små træer. Haven er anlagt med græsplæne, bed langs kanten med træflis og buske – udhus til opbevaring af haveredskaber. Kæmpe terrasseområde med god plads til både solvogne, grillhygge ved havebordet eller en tår for­mid­dagskaf­fe ved cafemøblerne.

Jyderup er en driftig stations- og handelsby med en sund er­hvervs­for­e­ning, kendt for sine torvedage, byfester og lystæn­dings­fe­ster. Skole fra 0.-9. klasse, dag­in­sti­tu­tio­nen ”Galaksen”, flere dagplejere, nem offentlig transport til begge friskolerne Højbo og Bregninge-Bjergsted. Et hav af dagligvare- og spe­ci­al­for­ret­nin­ger, bredt foreningsliv til de aktive, sports- og svømmehal, tennis- og fodboldbaner, boksecenter og flere træningscentre.
Under 300 meter til Skarresø! Her kan I nyde mange gode stunder, bl.a. en 11 km. gå-, cykel- eller løberute rundt om søen, der fører jer forbi udkigsposten til havørnereden.
Gode pend­ler­mu­lig­he­der fra DSB-station, med tog mellem Kalundborg og København. I bil via Skovvejen og Hol­bæk­mo­tor­vej­en kan I nå hhv. Kalundborg og Holbæk på ca. 25 min., Roskilde på ca. 35 min og København ca. 1 time.

Fakta om Holbæk (74.490 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.669 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
44505755
Boligareal
131 m²
Vægtet areal
184 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
839 m²
Antal etager
1
Byggeår
1933
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.584 kr.
Pris/m²
13.038 kr.
Pris
2.399.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.026 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.445 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Line Hansen

Ejendomsmægler MDE

lh.445@edc.dk61 54 80 05EDC Jyderup

EDC Jyderup

Sølystvej 5b, 4450 Jyderup

445@edc.dk59 27 66 66