Villa fra EDC

Holbækvej 153

4450 Jyderup

995.000 kr.

3/1 rum, 79 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. aug. 10:00 - 16:00

1-PLANSVILLA MED UDSIGT OVER MARKERNE

EDC Jyderup udbyder nu en hyggelig og velindrettet 1-plansvilla, der kombinerer en dejlig udsigt til åbne marker, en central beliggenhed og tæt på byens mange faciliteter. Her får du en bolig med ro og privatliv, men samtidig i gåafstand til både skole, sportshal, indkøb og offentlig transport. Ideel til både førs­te­gangs­kø­be­ren, citysinglen, det modne par hvor børnene er flyttet fra reden eller pendleren.

Ejendommen er løbende vedligeholdt og fremstår med en god planløsning, indrettet som følgende: En indbydende entré med plads til overtøjet – Soveværelse med garderobevæg – Et praktisk gennemgangsrum evt. til en lille hjem­me­ar­bejds­plads eller walk in - Et badeværelse med bruseniche, skabsmøblement med vask, toilet, gulvvarme samt installation til vaskemaskine og tørretumbler - Et lyst køkkenalrum med god skabs-, bord- og arbejdsplads samt rig mulighed for at samles om det store spisebord - En stor og charmerende tilbygning, der fungerer som dagligstue, her er loft til kip, brændeovn, gulvvarme, et imponerende glasparti, der giver et fantastisk lysindfald plus en flot udsigt over markerne og udgang til den overdækkede terrasse - En hyggelig udestue, der forlænger sommerhalvåret og giver et ekstra opholdsrum.

Grunden er stor, nem og ugeneret, anlagt med græs, træer, fliseterrasse og flere gode udhuse samt et brændeskur, carport, værksted til hobby, cykler eller opbevaring. God indkørsel med plads til flere biler.

Beliggende centralt i Jyderup, der er en skøn by med mange indkøbs- og spe­ci­al­for­ret­nin­ger (f.eks. under 800 meter til Rema 1000), en fantastisk natur til out­do­or­men­ne­sker med store skovområder, naturpark Åmosen og Skarresø.
Fra ejendommen er ca. 100 meter til busstoppested, der bl.a. stopper ved indkøb, bus- og togstationen, med tog mellem Kalundborg og København, flere offentlige bus­for­bin­del­ser, få minutter til Skovvejen og med den kommende motorvej vil bilpendling til Hovedstaden blive endnu lettere.
Alt i alt en bolig med god atmosfære og en beliggenhed, der giver dig det bedste fra både by, natur og trafikale forhold.

Fakta om Holbæk (74.490 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.669 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
44505771
Boligareal
79 m²
Vægtet areal
95 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
1.175 m²
Antal etager
1
Byggeår
1875
Ombygget
1981
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.406 kr.
Pris/m²
10.474 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.447 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.366 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Line Hansen

Ejendomsmægler MDE

lh.445@edc.dk61 54 80 05EDC Jyderup

EDC Jyderup

Sølystvej 5b, 4450 Jyderup

445@edc.dk59 27 66 66