Villa fra EDC

Jydbækvej 15

4450 Jyderup

2.295.000 kr.

5/4 rum, 137 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 26. sep. 10:00 - 13:00

ATRAKTIV & MODERNE 1-PLANSVILLA

Ejendommen her er beliggende i et roligt og venligt villakvarter centralt i Jyderup. Her kan ungerne trygt cykle i skole via de små veje og stier. I bor i gåafstand til fodboldstadion, svømmehal, skole, skoven samt smukke Skarresø.

Denne moderne og ind­flyt­nings­kla­re villa, byder på en god planløsning på 137 veludnyttede kvm., fordelt som følgende: Rummelig entré/fordelingsgang - Bryggers med skabe, vask og plads til vaskesøjle – Stort og flot køkkenalrum i åben forbindelse med både spisestuen og dagligstuen, her er plads til både langbordet og den store u-sofa af en flyder, lyset lukkes flot ind af de store vinduespartier samt udgangen til det lækre terrassemiljø – Soveværelse -3 gode værelser med godt lysindfald evt. til børneværelser, kontor, gæster eller jeres hobby – Moderniseret og stilrent badeværelse med skjult brusearmatur, skuf­fear­ran­ge­ment, vask og toilet.

Grunden på de 702 kvm, er omgrænset af hæk og buskads, indkørslen er belagt med granitskæver samt en flisebelagt sti fra huset og op til udhuset. Udhusets 15 kvm byder på plads til evt. hobby, træningslokale eller værksted. Haven byder på en stor og lækker træterrasse i to niveauer, her er masser af plads til hyggelige stunder, stor græsplæne hvor I kan tage en fodboldkamp med ungerne.

Jyderup har et bredt udvalg af dagligvare- og spe­ci­al­for­ret­nin­ger så som hyggelige caféer, tøjbutikker, byggemarkeder, børnehuse, folkeskole fra 0. – 9. klasse, mange arrangementer for hele familien, et rigt foreningsliv og m.m.
Til de aktive er her svømmehal, tennisbaner, sportshal, boldbaner, stadion, flere fitnesscentre og fantastiske gå-, løbe- og mo­un­tain­bi­ke­ru­ter på f.eks. 11 km. omkring idylliske Skarresø, i Jyderup Skov eller i Naturpark Åmosen, der er nogle af de smukkeste naturområder på Vestsjælland.
Ligeledes en ideel pendlerby, fra stationen kører toget mellem Kalundborg og København, i bil tager det ca. 25 min. til både Kalundborg og Holbæk, ca. 35 minutter til Roskilde og 1 lille time til København.

Fakta om Holbæk (74.490 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.669 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
44504417
Boligareal
137 m²
Vægtet areal
141 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
702 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
2000
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.958 kr.
Pris/m²
16.277 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.468 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.997 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Line Hansen

Ejendomsmægler MDE

lh.445@edc.dk61 54 80 05EDC Jyderup

EDC Jyderup

Sølystvej 5b, 4450 Jyderup

445@edc.dk59 27 66 66