Villa fra EDC

Jyderupvej 84, Sønderød

4450 Jyderup

850.000 kr.

4/2 rum, 127 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 18. jul. 10:00 - 13:00

RENOVE­RINGS­PRO­JET MIDT I NATUREN

Her på ejendommen får I rig mulighed for, at I kan sætte jeres eget præg, med en masse kvm at gå i krig med og til at udleve jeres drømme. Ejendommen er beliggende ca. 8 min. kørsel ude fra Jyderups byskilt, omringet af mark, eng og dejlige skovarealer, men stadig tæt på station, skole, pasnings- og ind­købs­mu­lig­he­der. For pendlerne, der drømmer om at bo på landet, det stille liv med stadig med alt indenfor rækkevidde, ja så kan det næsten ikke blive bedre.

Det gule stuehus fra år 1924 trænger til kærlighed og renovering. Har i hænderne skruet ordentligt på? Og den store værktøjskasse med? Så er det bare om at gå i gang.
Boligens planløsning er 127 kvm bolig, fordelt som følgende: Entré med spindeltrappe til 1. sal – Køkken – Spisestue - Dagligstue med brændeovn – Badeværelse.
1. sal: Et møblerbart repos - 2 store værelser.

Medfølgende er en gammel, stor og åben staldlænge, længe med lade/stald og disponible rum. Her er det kun jeres fantasier, der sætter grænserne for de udfoldelser bygningerne skal rumme, hvad enten om det er dyrehold, loppemarked, gårdbutik, en pladskrævende hobby, galleri, vin­te­r­o­p­be­va­ring eller liberalt erhverv.
Garage på 40 kvm med værksted og disponibelt rum.

Ejendommen er under udstykning og ender på en 5.000 kvm kæmpe grund, med masser af plads til at udfolde sig på, i de smukke og landlige omgivelser. Gårdspladsen er lukket, hvor ejendommens 3 længer skaber læ.

Jyderup by kan prale med et aktivt lokalsamfund, hvor her er rig mulighed for at dyrke forskellige aktiviteter i diverse foreninger. Byen byder på både sportshal, fodboldstadion, svømmehal og tennisbaner. I kan også selv udforske det rige naturliv og benytte jer af de eventyrlige gå/mountainbike ruter ved Skarresø. Skal I videre på eventyr kører her regionaltog fra Jyderup station mellem Kalundborg – København. I bil er her gode trafikale forhold via Skovvejen og Hol­bæk­mo­tor­vej­en, nå Kalundborg og Holbæk på ca. 20 min. og København på under en time.

Fakta om Kalundborg (48.103 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.454 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.341 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
16,5

Oplysninger

Sagsnr.
44505738
Boligareal
127 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
5.000 m²
Antal etager
2
Byggeår
1924
Ombygget
1977
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
2.215 kr.
Pris/m²
6.967 kr.
Pris
850.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.717 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.812 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Line Hansen

Ejendomsmægler MDE

lh.445@edc.dk61 54 80 05EDC Jyderup

EDC Jyderup

Sølystvej 5b, 4450 Jyderup

445@edc.dk59 27 66 66