Villa fra EDC

Fingerbølvej 2

4470 Svebølle

1.595.000 kr.

4/3 rum, 115 m²
Nyhed

Centralt beliggende etplansvilla med stor garage i Svebølle

Centralt beliggende etplansvilla med stor garage
Velkommen til denne skønne og velindrettede etplansvilla på 115 m², ideelt beliggende i hjertet af Svebølle – tæt på skole, daginstitution og gode ind­købs­mu­lig­he­der. Her får du en funktionel bolig med mange fine detaljer og en dejlig atmosfære både inde og ude.
Boligen byder på en praktisk entré/bryggers med vask samt plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Det store køkken har rigeligt med skabsplads og åbner op mod den hyggelige spisestue, hvorfra der er direkte adgang til en overdækket terrasse – perfekt til både hver­dags­må­l­ti­der og hyggelige aftener. Stuen er lys og indbydende med skydedør til en stor træterrasse og en helt lukket, flot anlagt have.
Boligen rummer desuden et stort og nydeligt fli­se­ba­de­væ­rel­se med bruseniche, skabe og hånd­klæ­de­var­mer, et rummeligt for­æl­dresove­væ­rel­se samt to gode børneværelser. En praktisk mellemgang forbinder værelserne og giver en naturlig opdeling af huset.
Udendørs finder du en smuk, velholdt have med flere terrasser, herunder en overdækket terrasse med adgang til den 28 m² store garage. Derudover er der et redskabsrum og en hyggelig gårdhave med morgensol – perfekt til en kop kaffe i de tidlige timer.
Boligen er løbende vedligeholdt og opdateret, bl.a. med nye gulve i hele huset i 2024. Der er gulvvarme i gang, stue, køkken og bad, hvilket giver en behagelig varme hele året rundt.
En virkelig velindrettet og ind­flyt­nings­klar bolig i et trygt og centralt område – ideel til både børnefamilien og det modne par.

Fakta om Kalundborg (48.103 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.454 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.341 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
16,5

Oplysninger

Sagsnr.
44702516
Boligareal
115 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
776 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.544 kr.
Pris/m²
13.074 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.814 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.125 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Thomas Westermann

Ejendomsmægler, Indehaver

tw@edc.dk24 24 80 15EDC Westermann

EDC Westermann

Tølløsevej 4, 4340 Tølløse

434@edc.dk59 18 55 02