Villa fra EDC

Nyledsbakken 14A

4500 Nykøbing Sj

795.000 kr.

5/5 rum, 137 m²
Nyhed
106 visninger de seneste 24 timer

Mulighedsrig 1-plans villa i Nykøbing

Velkommen til Nyledsbakken 14A.

Her bydes du velkommen til en mulighedsrig 1-plans villa. Ejendommen rummer 137 velindrettede m2 samt en stor grund på 1.399 m2. Med denne beliggenhed finder du alle hverdagens fornødenheder inden for kort afstand!

Selve boligen er indrettet som følger: Fra hoveddøren træder du ind i en fin entré med plads til overtøj og diverse. For­de­lings­gan­gen giver dig yderligere adgang til to af boligens værelser, der begge rummer en god størrelse. Det største af værelserne har en praktisk skabsvæg til opbevaring (rummet har tidligere været opdelt i to værelser). Der er ligeledes adgang til badeværelset, der indeholder toilet, skabsmøbel med vask samt dejligt badekar.

Fra for­de­lings­gan­gen finder du boligens ældre køkken, som er præget af et smukt lysindfald. Køkkenet rummer plads til en hyggelig spiseplads. Det funktionelle bryggers byder på rig plads til hverdagens praktiske gøremål samt plads til vaskemaskine og tørretumbler. Derudover er der også adgang til haven.

Ydermere er der adgang til boligens hjerterum, der består af en rummelig og dejlig opholdsstue med terrassedør ud til en skøn overdækket terrasse. De store vinduespartier trækker livligt solens stråler ind og medvirker til en god rumfornemmelse i hele stuen. Fra stuen finder du det sidste værelse.

På ejendommen får du ydermere en anvendelig carport med et brugbart skur i forlængelse heraf. Dette er perfekt til opbevaring af haveredskaber mv.

Beliggenheden er særlig ideel, da du får nem adgang til alle hverdagens fornødenheder – herunder offentlig transport, skole og ikke mindst ind­købs­mu­lig­he­der. Området byder på utallige af kulturelle og naturskønne oplevelser.

Lyder ovenstående interessant? Kontakt os allerede i dag på 59 91 33 33 for en fremvisning af denne mulighedsrige villa.

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45003861
Boligareal
137 m²
Vægtet areal
139 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
1.399 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.570 kr.
Pris/m²
5.719 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.454 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.529 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Signe Brandt

Ejendomsmægler, MDE

sibr@edc.dk30 71 23 80EDC Lars Andersen

EDC Lars Andersen

Svanestræde 2, 4500 Nykøbing Sj

450@edc.dk59 91 33 33