Villa fra EDC

Rørvigvej 57

4500 Nykøbing Sj

1.100.000 kr.

2/2 rum, 88 m²
Nyhed
102 visninger de seneste 24 timer

Central 1,5-plans villa i Nykøbing

Velkommen til Rørvigvej 57. Vi glæder os til at byde dig indenfor.

Her får du fornøjelsen af en centralt beliggende 1,5-plans villa på 88 m2 tæt på Nykøbings bymidte. Ejendommen rummer en aflukket grund på 1.120 m2, så du kan opholde dig privat og ugenert. Med denne adresse er du blot en kort gåtur væk fra byens hyggelige gågade med alle dets faciliteter.

Selve boligen er indrettet som følger: Fra hoveddøren træder du ind i en fin entré, der ligeledes agerer fordelingsgang til hhv. førstesalen samt boligens opholdsrum. Boligens spise- og opholdsstue rummer et super lysindfald, da der strømmer en masse naturligt sollys ind fra de klare vinduespartier. I samlingsrummet er der ydermere brændeovn, der tilføjer en hyggelig atmosfære. Her er rig med plads til samling af familien, hvor du kan tilbringe hyggelige stunder og nærvær. Videre fra opholdsrummet finder du boligens køkken, der består af hvide elementer, som udviser et lyst udtryk, der automatisk får rummet til at syne større. Køkkenet er funktionelt og indeholder dets nødvendigheder. For­de­lings­gan­gen/entréen fører dig videre til hhv. badeværelse med vask og skabsplads, toilet og brus samt et regulært værelse med et godt lysindfald.

På førstesalen finder du en repos med mulighed for opbevaring samt to anvendelige værelser.

Den hyggelige og overskuelige have byder bl.a. på en skøn flisebelagt terrasse, hvor du kan nyde solens stråler. Desuden får du et charmerende drivhus, der med fordel kan anvendes til et ekstra opholdsrum på de kølige sommeraftener eller i det lune efterår. Bagerst i haven har du et mulighedsrigt udhus til evt. opbevaring af haveredskaber mv. Ydermere får du en anvendelig carport på 23 m2.

Den centrale beliggenhed gør det nemt at klare hverdagens daglige opgaver, idet du finder både ind­købs­mu­lig­he­der, skole, institutioner og sport­s­fa­ci­li­te­ter blot en kort gåtur væk. Herfra er der ikke langt til bymidten med dets stemningsfulde gågade, der byder på flere restauranter og caféer, tøjbutikker og spe­ci­al­for­ret­nin­ger.

Lyder ovenstående interessant? Kontakt os på 59 91 33 33 for en fremvisning af denne centrale 1,5-plans villa.

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45004009
Boligareal
88 m²
Kælder
5 m²
Vægtet areal
89 m²
Rum/værelser
2/2
Grundareal
1.120 m²
Antal etager
1
Byggeår
1950
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.441 kr.
Pris/m²
12.360 kr.
Pris
1.100.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.094 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.829 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Andersen

Indehaver

la@edc.dkEDC Lars Andersen

EDC Lars Andersen

Svanestræde 2, 4500 Nykøbing Sj

450@edc.dk59 91 33 33