Fremvisning
Book en fremvisning

Bygaden 29, Kundby4520 Svinninge

Villa

6/4 rum
102 m²
F
895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
45504354
Boligareal
102 m²
Kælder
22 m²
Vægtet areal
115 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
611 m²
Antal etager
1
Byggeår
1940
Energimærke
F
Liggetid
251 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
992 kr.
Pris/m²
7.783 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
-10,00 %

Finansiering

Udbetaling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.860 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.898 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.783 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.669 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20,7

Charmerende mu­rer­mester­vil­la i Kundby...

Velkommen til Bygaden 29 – en stilfuld og klassisk mu­rer­mester­vil­la fra 1940, beliggende i hjertet af den idylliske landsby Kundby, lige skråt over for det stemningsfulde gadekær. Her bor du i gåafstand til skole, dag­lig­va­re­bu­tik og fri­tidsak­ti­vi­te­ter – og samtidig kun 10 minutters kørsel fra Holbæks mange tilbud.
Ejendommen emmer af klassisk charme med sin solide murstensfacade og flotte hvide sprossede vinduer, hvoraf flere er skiftet i 2015. Den store indkørsel leder dig til både carport og et rummeligt udhus/værksted – perfekt til den pladskrævende hobby eller ekstra opbevaring. Bag huset venter en helt ugenert og velanlagt have, hvor du kan nyde solen, stilheden og det grønne i fred og ro.
Indenfor bydes du velkommen i en lys og venlig entré. Herfra åbner to herskabelige stuer sig en suite – den ene med pillebrændeovn (lejet), den anden med en energieffektiv luft/luft varmepumpe – ideelt til både hyggelige vinteraftener og kølige sommerdage. Den ene stue fungerer i dag som spisestue med nem adgang til det charmerende og funktionelle køkken, som trods sin alder har masser af sjæl – og et praktisk spisekammer lige ved hånden.
I stueplan finder du også et soveværelse samt et mindre, men funktionelt badeværelse med adgang fra baggangen. Fra samme baggang fører en trappe dig op til 1. sal, hvor en repos og tre gode værelser venter – her er masser af potentiale, selvom 1. salen i dag står ubrugt og uden tilsluttet el.
Kælderen er høj, tør og byder på både vaskerum og et disponibelt rum med gode muligheder for f.eks. værksted, hobbyrum eller opbevaring. Kælderen har egen indgang udefra.
Denne villa er oplagt til dig, der søger en klassisk og stemningsfuld bolig i en tryg og naturskøn landsby – og som samtidig ikke er bange for at lægge lidt kærlighed og arbejde i at bringe husets fulde potentiale frem.
Med den rette indsats kan dette blive en helt særlig perle i det smukke Nord-Vestsjælland…

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken