Villa fra EDC

Hovedgaden 14

4520 Svinninge

1.595.000 kr.

9/7 rum, 198 m²
Åbent hus med tilmelding 15. dec. 14:00 - 15:00

IND­FLYT­NINGS­KLAR VILLA LIGE MIDT I BYEN

I Svinninge får du alle muligheder for at skabe dig/jer en god tilværelse, både for børn og voksne, det er en fantastisk by med flere dagligvare- og spe­ci­al­for­ret­nin­ger, skole, SFO, dagplejere, børnehuse, bibliotek, togstation, bager, lægehus, sport­s­fa­ci­li­te­ter og rigt foreningsliv for hele familien.
Her er mange gode stier, der sikrer tryg færden til skole, hal, sportsplads mv. Skønne na­tu­rom­gi­vel­ser med bl.a. Svinninge Å, et smukt og kuperet terræn.
Ejendommen er beliggende ca. 1 times kørsel fra København, endvidere pend­ler­mu­lig­he­der fra stationen med togforbindelse til Holbæk og Nykøbing Sj. samt bus­for­bin­del­ser til Holbæk, Slagelse og Kalundborg.

Boligen står ind­flyt­nings­pa­rat til dig/jer og tilbyder: Entré, kontor evt. stor walk in garderobe til sko- og overtøjet, stort og åbent køkkenalrum med hvide elementer i hesteform, alt i hårde hvidevarer, god skabs- og borplads samt spisestue, dagligstue med udgang til den store østvendte terrasse, soveværelse, badeværelse, gæstetoilet, trappegang med udgang til overdækket terrasse.
1. sal: Repos/fordelingsgang, disponibelt rum til opbevaring, et stort soveværelse og 2 mindre værelser.

Haven er lukket og hyggelig, omgrænset af plankeværk, stor og legesyg græsplæne som et frit lærred til grønne fingre, kun med små buske og træer, udhus, indkørsel op til huset, lækre ter­ras­se­lo­un­ges og gårdhave, hvor her­re­gårds­ste­nene omgrænset ejendommens 3 sider.

Du/I kommer ikke til at bo meget mere centralt i Svinninge end lige her på Hovedgaden 14, med alle byens faciliteter lige inden for et stenkast.

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.470 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.438 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
44505388
Boligareal
198 m²
Vægtet areal
190 m²
Rum/værelser
9/7
Grundareal
628 m²
Antal etager
1
Byggeår
1902
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.753 kr.
Pris/m²
8.395 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
88 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.003 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.180 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anna Kaas Johnsen

Ejendomsmægler MDE

ajo@edc.dk20 83 97 77EDC Jyderup

EDC Jyderup

Sølystvej 5b, 4450 Jyderup

445@edc.dk59 27 66 66