Villa fra EDC

Kundbyvej 9, Marke

4520 Svinninge

895.000 kr.

4/2 rum, 133 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. jul. 14:00 - 15:00

Perfekt til 1. gangs køberen! Skøn ugenert grund & have.

Denne ældre ejendom kan tilbyde ægte hygge og masser af charme.

Der er blevet om- og tilbygget nogle gange igennem tiden, og boligarealet har vokset sig stort og meget anvendeligt med i alt 133 kvm.

Ejendommen er ugenert tilbagetrukket fra alfarvej, og er placeret ned ad en lille stikvej med god rand­be­plant­ning overalt.

Boligen tilbyder entré med en lidt stejl trappe til 1. sal, køkken, opholdsstue, spisestue, badeværelse og bryggers med adgang til garage på ca. 19 kvm.

På 1. sal er der for­de­lings­a­re­al med adgang til 2 soveværelser.

De daglige fornødenheder finder du i Svinninge, som er placeret ca. 3½ km. fra den lille landsby Marke, hvor ejendommen er beliggende.

I Svinninge er der kommuneskole, idræts­fa­ci­li­te­ter, masser af ind­købs­mu­lig­he­der, lokalbane mellem Holbæk og Odsherred og meget mere.

Der er kun et kvarters kørsel til motorvejen mod København, og med små 20 minutter står du midt på Ahlgade i Holbæk.

Fakta om Holbæk (74.490 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.669 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43004320
Boligareal
133 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
856 m²
Antal etager
1
Byggeår
1920
Ombygget
1969
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.639 kr.
Pris/m²
6.630 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.980 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.985 kr.
Læs mere om boliglån

Paw Bjerregaard

Partner/Salg & Vurdering

paw@edc.dk23 70 50 50EDC Erland's

EDC Erland's

Ahlgade 3, 4300 Holbæk

430@edc.dk59 44 00 22