Villa fra EDC

Nørre Hovvej 32

4520 Svinninge

2.995.000 kr.

6/4 rum, 230 m²
Åbent hus med tilmelding 15. dec. 10:00 - 15:00

Masser af plads! Lukket vej! Lækker have!

Hvis familien søger plads, rummelighed og en superskøn grund, så er Nørre Hovvej nr. 32 i Svinninge, lige noget for jer!

Boligarealet er på hele 230 velindrettede kvadratmeter, og suppleres af carport og gode ud­hus­fa­ci­li­te­ter.

Svinninge by tilbyder det hele! Kommuneskole, idrætshal og et aktivt foreningsmiljø, masser af ind­købs­fa­ci­li­te­ter, privatbane med timedrift mellem Holbæk og Nykøbing Sjælland og ikke mindst max. 10-12 minutters kørsel til motorvej mod København og under en halv time til industribyen Kalundborg i vestlig retning.

Boligen - en nydelig og vedholdt årgang 1982 model - indeholder entré, stort og praktisk bryggers, et lækkert og nyere køkken / alrum med masser af spiseplads og med udgang til østvendt morgen- og for­mid­dagster­ras­se, helt nyt badeværelse (2024), kæmpestor opholdsstue der sagtens kan undvære en 1/3 til endnu et soveværelse, hvis behovet melder sig. Fra stuen er der udgang til endnu en terrasse mod syd, som er delvis overdækket.

På 1. sal er der et godt for­de­lings­a­re­al med videre adgang til hele 4 soveværelser samt badeværelse.

Grunden er absolut fantastisk og helt ugeneret med ældre hyggelig beplantning med frugttræer og masser af lækroge.

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.470 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.438 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43004068
Boligareal
230 m²
Vægtet areal
236 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.254 m²
Antal etager
1
Byggeår
1982
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.351 kr.
Pris/m²
12.691 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
118 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.675 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.310 kr.
Læs mere om boliglån

Paw Bjerregaard

Partner/Salg & Vurdering

paw@edc.dk23 70 50 50EDC Erland's

EDC Erland's

Ahlgade 3, 4300 Holbæk

430@edc.dk59 44 00 22