Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 15.00 - 16.00

Solholmsvej 184520 Svinninge

Villa

4/2 rum
157 m²
A2010
1.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
44505895
Boligareal
157 m²
Vægtet areal
164 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
638 m²
Antal etager
1
Byggeår
1915
Energimærke
A2010
Liggetid
62 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.725 kr.
Pris/m²
10.335 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.112 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.312 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.783 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.669 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20,7

FAMILIEVENLIG VILLA MED KÆMPE GARAGE

Fra Solholmsvej kan jeres børn gå I skole, SFO, sport­s­fa­ci­li­te­ter på under 5 min, derudover er her via stisystem adgang til ind­købs­mu­lig­he­der og station med gode pend­ler­mu­lig­he­der.
Ejendommen er beliggende et stille og roligt villakvarter, hvor her både bor seniorer og børnefamilier.

Energivenlig bolig med solceller og luft-til-vand varmepumpe, hvilket er godt for klimaet og holder for­brugs­ud­gif­ten nede. Ejendommen er løbende renoveret og moderniseret, her mangler lidt finish, men du får mange muligheder for tilpasse boligen jeres behov.

Villaens planløsning er fordelt som følgende: Entré/Baggang - Badeværelse - Et flot køkken i sort højglans, med god arbejds- og op­be­va­rings­plads - Bryggers med vask og plads til vandret vaskesøjle i ergonomisk højde - Stor vinkelstue, der kan opdeles i både spiseafdeling og sofagruppe - Entré med skabe og trappeopgang til førstesalen.
1. sal: Et stort og møblerbart repos/fællesrum og 2 gode værelser.
Baghuset er ikke godkendt til beboelse, men er indrettet med badeværelse, gennemgangsrum og 2 disponible rum, kan evt. anvendes til kontor, gamerstue eller hobby, bare ikke til soverum uden godkendelse fra kommunen.

Er du/I bilentusiaster med hang til kubik og benzin i blodet, har båd, campingvogn, flere biler eller handymand med store værk­steds­pro­jek­ter, så er garagen med hele 3 el-porte et drømmescenarie for dig/jer.

Grunden lokker med en skøn gårdhave med læ fra 3 sider, hvor udelivet rigtig kan nydes de lune måneder, uanset om det er solbadning, brunch i det fri eller en hyggelig grillaften.

Svinninge er en fantastisk by med et rigt foreningsliv for hele familien, uanset om du er til fodbold, håndbold, gymnastik mv. I kommer til at bo i naturskønne omgivelser med gode stier og et smukt terræn, ideelt til out­do­or­men­ne­sker der vil nyde løb, gåture og/eller cykling i det fri. Nordvest for Svinninge ligger Bjer­re­gårds­sko­ven, der 20 tdl. land som blev givet i gave til borgerne i Svinninge af en lokal gårdejer.
Fra ejendommen har du/I ca. en 1 times kørsel til Københavns Hovedbanegård.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken