Villa fra EDC

Landevejen 46, Tuse

4532 Gislinge

5.995.000 kr.

5/5 rum, 387 m²
Nyhed

Flere bolig afdelinger samt super erhvervs længe !

Der er tale om en flot og vel­mo­der­ni­se­ret firlænget ejendom med helt aflukket gårdsplads, som bl.a.består af en stor hovedbygning med bolig og 1. sal på længe som lejlighed samt en erhvervslænge med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Super og stor ugeneret have opdelt i flere zoner bl.a med udsigt over landskabet, som skal opleves.

Hovedbolig med gulvvarme i stueplan indeholder: stor entre, stort flot badeværelse med bruseniche med 2 brusere samt gulvvarme, gæstetoilet med gulvvarme og mulighed for etablering af bruseniche, bryggers med vaskesøjle, stort børneværelse, stort spændende alrum/kontor, stort soveværelse med adg. til walk inn garderobe samt til badeværelset. Det helt centrale og fantastiske rum er køkken/alrum/stue med loft til kip og med masser af lysindfald fra ovenlysvinduer samt med udg. til kæmpe ugeneret terrasseområde mod syd. Der er ligeledes adgang til aflukket hems/kontor/alrum med glasvæg med kig ned i rummet.

1. sals lejlighed indeholder: nyt flot køkken med udg. til syd terrasse, badeværelse med stor bruseniche og gulvvarme, alrum/stue, soveværelse med walk inn garderoberum, stort loftsrum, nedgang til garage.

Den meget anvendelige erhvervslænge indeholder: stor hal, køkken niche, badeværelse, kontor/alrum.

Diverse rum: depotrum, garage med 2 porte og flisegulv, fyrrum med varmepumpe fra 2021, stort værksted/hobbyrum.

Der er også masser af p -pladser. KOM OG OPLEV de mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der !

Fakta om Holbæk (74.490 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.669 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43004317
Boligareal
387 m²
Vægtet areal
510 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
4.691 m²
Antal etager
1
Byggeår
1850
Ombygget
2008
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
5.626 kr.
Pris/m²
11.755 kr.
Pris
5.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
32.920 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.358 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

John Erland

Ejendomsmægler & Valuar MDE

je.430@edc.dk20 30 56 22EDC Erland's

EDC Erland's

Ahlgade 3, 4300 Holbæk

430@edc.dk59 44 00 22