Villa fra EDC

Kalundborgvej 26C, Sanddobberne

4534 Hørve

2.300.000 kr.

5/3 rum, 140 m²

Lige ved sandbadestrand. Masser af natur. Tæt ved Dragsholm Slot og Vejrhøj

Sjælden udbudt ejendom - sælger har boet her siden 1975. Her kan du virkelig mærke forskel på mørke og lyse nætter - dine oplevelser bliver ikke generet af gadelamper.

Du ligger lige ved Sejerøbugten, hvor du kan bade, kaitserfe, gå- og løbe lange flotte ture - eller bare nyde naturen.

Du vil opleve nogle fantastiske solnedgange og stjernehimler. Boligen kan bruges både helårs og som sommerhus - FLEX-bolig. Beliggende lige midt i naturen lige ved en super sandbadestrand. Der er dømt fred og ro. Er du til na­tu­ro­p­le­vel­ser, er der masser af dyreliv, masser af muligheder for cykelture, ligesom stiene indbyder til gå- eller løbeture.

Der er udsigt til Vejrhøj og Dragsholm Slot. Og der er et kig til vandet, hvor du kan se både Nekselø og Sejerø. Her er 2 dage aldrig ens.

Boligen er løbende vedligeholdt og indeholder: Stue med varmepumpe. Køkken med hvidevarer. Soveværelse og værelse. Entre. Badeværelse med vaskemaskine. På 1. sal finder du et værelse med egen balkon. Endvidere stue med flot udsigt, brændeovn og varmepumpe.

Dette er en ejendom, du skal opleve.

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
44103970
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
139 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.657 m²
Antal etager
2
Byggeår
1902
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.828 kr.
Pris/m²
16.547 kr.
Pris
2.300.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
183 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.882 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.181 kr.
Læs mere om boliglån

Den største økonomiske beslutning

En af de største økonomiske beslutninger i livet er køb og salg af bolig. Hos os gør vi det personligt, lokalt og med høj faglighed.

Jesper Olsen

Indehaver, ejendomsmægler, købermægler og valuar

jao@edc.dk58 58 72 14EDC Jesper Olsen

EDC Jesper Olsen

Elmegade 11 D, 4400 Kalundborg

441@edc.dk59 56 09 00