Villa fra EDC

Sølvagervej 43, Vejleby

4534 Hørve

695.000 kr.

2/1 rum, 60 m²
Nyhed

Ældre 60'er bolig i Hørve

Velkommen til dette ældre hus, som er beliggende i udkanten af selve Hørve by, i det skønne Odsherred.

Byen kan tilbyde både kommuneskole og friskole, højskole og ikke mindst en populær idrætsforening med hal og en masse sportsgrene i den virksomme og attraktive forening. Ind­købs­fa­ci­li­ter er placeret kun 5 minutters gang fra ejendommen, og ligeledes er byens station med timedrift via privatbane mellem Holbæk og Nykøbing. Hørve by er placeret i det smukke Odsherred, med kun ca. 20 minutters kørsel til Holbæk centrum.

Huset er et renove­rings­pro­jekt (dødsbo), men der er gode rammer at bygge videre på, og den store grund på 1.150 kvm. er med til at der er "højt til loftet" og masser af albueplads til eventuelle kommende projekter.

Boligen fremtræder meget autentisk årgang 1962, og det offcielle boligarel er på 60 kvm., og suppleres af en tilbygget udestue, der sandsynligvis i tidernes morgen blot har været en overdækket terrasse eller lignende. Der er yderligere ældre udhuse på ca. 30 kvm.

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
43004303
Boligareal
60 m²
Vægtet areal
68 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
1.150 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.360 kr.
Pris/m²
10.221 kr.
Pris
695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.873 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.068 kr.
Læs mere om boliglån

Paw Bjerregaard

Partner/Salg & Vurdering

paw@edc.dk23 70 50 50EDC Erland's

EDC Erland's

Ahlgade 3, 4300 Holbæk

430@edc.dk59 44 00 22