Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 10.00 - 17.00

Skamlebækvej 474540 Fårevejle

Villa

7/5 rum
225 m²
D
5.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
43104368
Boligareal
225 m²
Vægtet areal
233 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
3.080 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Ombygget
1990
Energimærke
D
Liggetid
172 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.399 kr.
Pris/m²
25.730 kr.
Pris
5.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
32.231 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
25.621 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.673 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.430 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,4

Sjældent udbudt ejendom i Veddinge Bakker

Trelænget gård fra 1870, skånsomt ombygget og renoveret i 1970’erne og senest udbygget i 2003, bliver nu udbudt til salg efter 23 år i samme ejers varetægt. Ejendommen ligger i Veddinge Bakker med betagende udsigt over Sejerøbugten og trætoppene

Gården er en ægte bakkegård med den helt rigtige stemning, men tidssvarende udstyret med fx gulvvarme og luft til vand-pumpe. Stald, høloft og opholdsrum er blevet bygget om til smagfuld og unik beboelse i gedigne materialer og med god plads; stor stue, fire rum, på­klæd­nings­væ­rel­se, køkken med spisekammer og to baderum m/toilet. Gårdens tredje længe med værksted, vaskerum og sauna kom til i 2003 og er opført i samme stil.

Ejendommens have er magisk og udgør et frugtbart miks mellem en dygtig havearkitekts plan og ejernes store interesse for havebrug. Året rundt bombarderes sanserne med udsigten over et evigt foranderligt hav, trækfuglenes hyppige besøg, mag­no­lie­træ­er­nes eksplosion i hvidt, og rådyrenes charmerende nærvær lige uden for haven. I sommer- og ef­ter­års­må­ne­der­ne er haven et spisekammer med kartofler, valnødder, frugter og bær.

Huskede vi at sige: Et havbad er bare syv minutters gang væk.

Ejendommen, der har været helårsbeboet de seneste 23 år, var tidligere fritidsbolig og er nu flexbolig.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken