Villa fra EDC

Vesterled 10

4540 Fårevejle

1.595.000 kr.

7/5 rum, 175 m²
Nyhed

Charmerende og rummelig landvilla

EJENDOMMEN ER IKKE TILMELDT FJERNVARME.
For enden af en fredelig, lukket vej finder du denne stemningsfulde landvilla på Vesterled 10 – et hjem fyldt med muligheder, atmosfære og en helt særlig ro. Ejendommen ligger i smukke, landlige omgivelser med den gamle have som naturlig overgang til Lammefjordens åbne markarealer. Her får du et sted, hvor naturen er nærværende året rundt, og hvor privatlivet er i højsædet.
Villaen byder på en funktionel planløsning med plads til både familieliv, kreative projekter og afslapning. Du træder ind i en entré, hvorfra der er adgang til et badeværelse og videre ind i den hyggelige stue, som er opdelt i to afdelinger – ideel til både sofahjørne og spiseafdeling. Køkkenet ligger i åben forbindelse med alrummet og danner et naturligt samlingspunkt i boligen. Herfra er der udgang til en skøn, overdækket terrasse, hvor du kan nyde udsigten til haven og de grønne omgivelser i fred og ro. Fra køkkenet er der desuden adgang til et stort bryggers, som forbinder til to værelser og et lille disponibelt rum, der kan indrettes efter behov.
På førstesalen finder du yderligere tre værelser samt et stort uudnyttet loftsrum, der giver dig mulighed for at udvide boligen, hvis ønsket og behovet skulle opstå.
Ejendommen fremstår med masser af karakter og potentiale, og henvender sig til dig, der drømmer om et hjem i landlige omgivelser – uden at gå på kompromis med plads og funktionalitet. Her kan du skabe din egen oase, omgivet af natur og med god afstand til naboerne – og samtidig være en del af et hyggeligt lokalsamfund i Fårevejle.

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45504305
Boligareal
175 m²
Vægtet areal
198 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
2.076 m²
Antal etager
1
Byggeår
1906
Ombygget
1983
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.997 kr.
Pris/m²
8.056 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.883 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.035 kr.
Læs mere om boliglån

Vi gør os altid umage

Vi ved, bolighandel er en vigtig begivenhed i menneskers liv. Derfor gør vi os altid ekstra umage, så alle parter får en god oplevelse i forbindelse med deres bolighandel

Teis Graver

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

thg@edc.dkEDC Teis Graver - Asnæs

EDC Teis Graver - Asnæs

Storegade 14, 4550 Asnæs

455@edc.dk59 65 12 72