Villa fra EDC

Fuglebakken 3

4550 Asnæs

1.650.000 kr.

4/3 rum, 114 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. jun. 17:00

Velholdt familievilla med skøn beliggenhed

På Fuglebakken – en rolig, ugeneret og lukket villavej i den sydlige del af Asnæs – ligger denne velholdte villa højt placeret på en flot og solrig grund. Haven er smukt anlagt med flere hyggelige kroge, god plads til leg og afslapning, frugttræer og et drivhus, der indbyder til både haveliv og selvforsyning. Her får du en bolig med en beliggenhed, der forener privatliv og nærhed til byens mange faciliteter.
Villaen er indrettet med en god og funktionel planløsning og har gennemgået flere mo­der­ni­se­rin­ger i den del af boligen, der rummer entré og værelser, hvilket giver et lyst og opdateret udtryk. Du bydes velkommen i en rummelig entré, som leder videre til et stort og indbydende spisekøkken med god bord- og skabsplads samt plads til spisebord. Ved siden af køkkenet ligger et praktisk bryggers med naturgasfyr og direkte udgang til en hyggelig terrasse.
Stuen er lys og venlig med store vinduespartier og terrassedør, der åbner op til haven og giver et dejligt samspil mellem inde og ude. Her er der god plads til både so­faar­ran­ge­ment og spiseafdeling. Boligen rummer desuden et soveværelse og to gode børneværelser – alle med fine in­dret­nings­mu­lig­he­der. Badeværelset er rummeligt og indrettet med både bruseniche og badekar, toilet, skabs­ar­ran­ge­ment med håndvask samt gulvvarme, der skaber ekstra komfort.
Til ejendommen hører en carport med tilhørende udhus, som giver gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der og plads til fx cykler eller værksted.
Asnæs er en levende by med alt, hvad familien har brug for i hverdagen. Her finder du et stort indkøbscenter med både spe­ci­al­bu­tik­ker og dag­lig­va­re­for­ret­nin­ger, kommuneskole, gymnasium, bibliotek, svømmehal og nem adgang til offentlig transport via privatbanen med forbindelse til både Nykøbing og Holbæk.
Denne bolig er et ideelt valg for familien, der ønsker en moderne og funktionel villa i trygge og grønne omgivelser – tæt på byens mange tilbud.

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45504345
Boligareal
114 m²
Vægtet areal
119 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.275 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.676 kr.
Pris/m²
13.866 kr.
Pris
1.650.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.084 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.201 kr.
Læs mere om boliglån

Vi gør os altid umage

Vi ved, bolighandel er en vigtig begivenhed i menneskers liv. Derfor gør vi os altid ekstra umage, så alle parter får en god oplevelse i forbindelse med deres bolighandel

Teis Graver

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

thg@edc.dkEDC Teis Graver - Asnæs

EDC Teis Graver - Asnæs

Storegade 14, 4550 Asnæs

455@edc.dk59 65 12 72