Villa fra EDC

Møllevænget 3

4550 Asnæs

1.650.000 kr.

3/2 rum, 92 m²
Nyhed

Ind­flyt­nings­klar bolig med skøn, lukket have

På en fredelig og rolig sidevej centralt i Asnæs finder du denne indbydende og moderniserede villa, der byder på lækre løsninger, lyse rum og en skøn have med god afskærmning. Møllevænget 3 er et hjem, hvor funktionalitet og æstetik går hånd i hånd – perfekt til både par og familier, der ønsker en bolig uden større projekter. Boligen er løbende moderniseret og fremstår i dag flot, stilren og ind­flyt­nings­klar.
Huset byder på en god og praktisk indretning med indgang via en hyggelig, overdækket terrasse, hvor man både kan tage imod gæster og nyde morgenkaffen i læ. Herfra træder man ind i et lyst og funktionelt bryggers med god skabsplads og va­ske­fa­ci­li­te­ter. Der er desuden et separat teknik rum samt en entre med adgang til husets øvrige rum. Badeværelset er moderne og stilrent med separat bruseniche og flotte materialevalg.
Husets hjerte er det lyse og rummelige køkken-alrum, hvor hvide køk­ke­n­e­le­men­ter og god bordplads skaber optimale rammer for madlavning og samvær. Alrummet ligger i åben forbindelse med stuen, som har et skønt lysindfald og direkte udgang til en delvis overdækket træterrasse – perfekt til udeliv i både sol og regn.
På førstesalen finder du en møblerbar repos, der kan indrettes som lille kontor eller opholdsplads, et stort og roligt soveværelse samt et rummeligt børneværelse – ideelt til familien, der har brug for både privatliv og fælles rum.
Haven er helt lukket og ugeneret, med god plads til både leg og afslapning. Her får du en privat oase midt i byen, hvor du kan nyde sommeren i fred og ro.
Beliggenheden er central og børnevenlig med kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb, offentlig transport og grønne områder – alt det, man har brug for i en travl hverdag.
En virkelig dejlig bolig, der er klar til nye ejere, som ønsker at flytte direkte ind uden kompromis.

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45504167
Boligareal
92 m²
Vægtet areal
101 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
484 m²
Antal etager
1
Byggeår
1925
Ombygget
1989
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.539 kr.
Pris/m²
16.337 kr.
Pris
1.650.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.102 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.215 kr.
Læs mere om boliglån

Vi gør os altid umage

Vi ved, bolighandel er en vigtig begivenhed i menneskers liv. Derfor gør vi os altid ekstra umage, så alle parter får en god oplevelse i forbindelse med deres bolighandel

Teis Graver

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

thg@edc.dkEDC Teis Graver - Asnæs

EDC Teis Graver - Asnæs

Storegade 14, 4550 Asnæs

455@edc.dk59 65 12 72