Villa fra EDC

Toftegårdsvej 27

4550 Asnæs

1.795.000 kr.

9/7 rum, 237 m²
Nyhed

Stor og indbydende villa midt i Asnæs...

Perfekt til den store familie eller to generationer under ét tag
Velkommen til Toftegårdsvej 27 – en rummelig og alsidig 1½-plansvilla på hele 237 kvm, beliggende i hjertet af Asnæs by. Her får du masser af plads, en gennemtænkt planløsning og en beliggenhed, der gør hverdagen let og bekvem.
Denne ejendom rummer et væld af muligheder – både for den store familie, dem der drømmer om at kombinere hjem og erhverv, eller jer, der ønsker at skabe to selvstændige boligenheder med hver sin indgang.
Central beliggenhed og skønne omgivelser
Med kun få minutters gang til stationen, hvor toget kører i timedrift mellem Holbæk og Nykøbing, er du hurtigt videre – uanset om det er til studie, arbejde eller udflugt. Du bor samtidig tæt på alt, hvad byen har at byde på: Stort indkøbscenter med spe­ci­al­bu­tik­ker, skole, bibliotek, svømmehal og meget mere. Odsherred Gymnasium ligger kun en kort cykeltur væk, og når naturen kalder, har du skove, marker og vand lige udenfor byen.
Boligen i detaljer
Stueplanet byder på en praktisk entré og et stort bryggers med klinkegulv og naturgasfyr. Det lyse og åbne køkken/alrum er husets hjerte og i direkte forbindelse med stuen, hvor en hyggelig brændeovn spreder varme og stemning. Derudover finder du et badeværelse og tre gode værelser samt en fordelingsgang.
På førstesalen får du endnu mere plads: En rummelig repos, fordelingsgang, gæstetoilet, badeværelse, hele fire værelser og en ekstra stue, der åbner for mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – hjemmekontor, hobbyrum eller te­e­na­ge­af­de­ling?
Udendørs rammer
Grunden er nem at holde og velanlagt med flere solrige terrasser, hvor du kan nyde udelivet hele dagen. Dertil kommer en 45 kvm stor garage – perfekt til opbevaring, værksted eller parkering.
Skal drømmen om plads, fleksibilitet og central beliggenhed gå i opfyldelse? Så er Toftegårdsvej 27 bestemt et besøg værd!

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45503545
Boligareal
237 m²
Vægtet areal
242 m²
Rum/værelser
9/7
Grundareal
696 m²
Antal etager
2
Byggeår
1927
Ombygget
1996
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.967 kr.
Pris/m²
7.417 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.880 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.832 kr.
Læs mere om boliglån

Din lokale mægler

Det er et privilegie at sælge boliger i sit nærområde

Jeanett My Lynge

Ejendomsmægler, MDE

jelyn@edc.dkEDC Teis Graver - Asnæs

EDC Teis Graver - Asnæs

Storegade 14, 4550 Asnæs

455@edc.dk59 65 12 72