Charmerende villa med rummeligt værksted og naturskøn beliggenhed i Hønsinge Lyng…

Velkommen til Lyngvej 169 – en indbydende villa fra 1943, beliggende i det eftertragtede område Hønsinge Lyng i Odsherred. Denne ejendom kombinerer klassisk charme med praktiske faciliteter og en beliggenhed tæt på både skov og strand.

Boligens detaljer:
· Boligareal: 150 m² fordelt på 4 værelser, ideel til familieliv.
· Byggeår: 1943 med ombygning i 1958 samt 2000, hvilket tilføjer karakter og funktionalitet.
· Opvarmning: Centralvarme fra pille brændefyr, suppleret af en pille-brændeovn i stuen for ekstra hygge.

Entré, gæstetoilet med brus, videre til hall med godt lysindfald og smukt skiffergulv. Stor rummelig stue, ældre men godt køkken med udgang til terrasse, 4 værelser – kontor, walk-in, legeværelse og soveværelse med adgang til for­æl­dre­ba­de­væ­rel­se.

Ekstra faciliteter:
· Værksted: En separat bygning på 434 m² opført i 1958, perfekt til hobbyprojekter, opbevaring eller erhvervsmæssig brug.
· Grundareal: Ejendommen strækker sig over to matrikler, hvilket giver rigelig plads til udendørs aktiviteter og havebrug.

Stort tømrerværksted i virkelig god stand, med nyt eternittag, og thermo vinduer. Fordelt i 2 haller, med en mellemliggende garage til bil eller opbevaring. Tidligere med køk­ken­fa­ci­li­te­ter og toilet til medarbejdere. Fyrrum og tørrelofter.

Lyngvej 169 er beliggende i et roligt og naturskønt område, tæt på både skov og strand. Området byder på smukke landskaber, ideelle til gåture, cykling og na­tu­ro­p­le­vel­ser. Samtidig er der kort afstand til lokale faciliteter og ind­købs­mu­lig­he­der.

Denne ejendom tilbyder en unik kombination af bolig og er­hvervs­mu­lig­he­der i naturskønne omgivelser. Uanset om du søger et hjem med plads til hobbyer eller en investering med potentiale, er Lyngvej 169 et besøg værd.