En boligoplevelse ud over det sædvanlige - tæt på hverdagens be­kvem­me­lig­he­der

På Nyrupvej 7 i Højby udbydes en stemningsfuld villa fra 1944 med 197 m² bolig, 67 m² kælder og en garage på 70 m². Ejendommen ligger på en imponerende og privat grund på hele 4.697 m², hvor flotte træer, åbne arealer og et lille skovområde skaber en særlig ro og landlig charme. Her får man en bolig med masser af plads både inde og ude samt en beliggenhed, der forener naturskønne omgivelser med en velfungerende hverdag.

Indenfor byder huset på en varm og indbydende atmosfære med særligt fokus på de flotte opholdsrum. De to store stuer og spisestuen fremstår lyse og rummelige og udgør boligens naturlige sam­lings­punk­ter. Her er god plads til både hverdagsliv og gæster, og de store vinduespartier giver et skønt lysindfald og god kontakt til haven og de smukke omgivelser. Fra stuen er der direkte adgang til en overdækket terrasse, som forlænger opholdsrummet i sommerhalvåret, mens den sydvendte fliseterrasse giver mulighed for at nyde solen dagen lang.

Køkkenet er praktisk indrettet og har en god størrelse, så det fungerer godt i hverdagen og ligger naturligt placeret i forhold til husets opholdsrum. Komforten er desuden god med gulvvarme i hele spisestuen og stueområdet samt varmepumpe og radiatorer.

På 1. sal findes hele fem soveværelser, hvilket gør ejendommen særdeles velegnet til børnefamilien eller til købere, der ønsker ekstra plads til kontor, hobby eller gæsteværelser. Herudover rummer førstesalen et badeværelse med karbad og separat bruseniche, mens der i stueplan er et ekstra toilet. Kælderen giver ekstra plads til de praktiske funktioner, og den store garage bidrager med endnu flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Udenfor får man en grund ud over det sædvanlige. Haven er privat og grøn med flotte træer, drivhus og sit eget lille skovområde, som giver ejendommen en helt særlig karakter. Samtidig er udsigten en stor kvalitet i sig selv, da man fra ejendommen ser ud over de flotte marker mod Højby Sø og Højby Kirke.

Beliggenheden gør boligen ekstra attraktiv, fordi man her bor med naturen tæt på og samtidig har kort afstand til motorvej, skole, børnehave, SFO, idrætsforening, station og indkøb. Nyrupvej 7 er derfor en ejendom for jer, der drømmer om en rummelig villa med sjæl, smukke opholdsrum, landlig charme og en hverdag, der stadig hænger let sammen.