Fremvisning
Book en fremvisning

Østre Havnevej 19, Havnebyen4583 Sjællands Odde

Villa

7/5 rum
112 m²
E
1.850.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
45701402
Boligareal
112 m²
Kælder
28 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.543 m²
Antal etager
1
Byggeår
1933
Energimærke
E
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.610 kr.
Pris/m²
16.518 kr.
Pris
1.850.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.177 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.092 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.673 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.430 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,4

Velkommen til Odsherred...

Klassisk mu­rer­mester­vil­la i Havnebyen med kig til havet....
Drømmer du om frisk havluft, smukke solopgange over Kattegat og en hverdag i et stemningsfuldt kystmiljø? Så er denne charmerende mu­rer­mester­vil­la i Havnebyen det perfekte hjem for dig. Her får du en bolig med masser af sjæl og rigtig god plads. Huset ligger midt i byen, hvor “alle kender alle”, og hvor børnene trygt kan færdes og lege på den store legeplads lige overfor huset.
Havnebyen byder på en autentisk fiskerihavn, en populær badebro med sauna til vinterbadere samt kulinariske oplevelser hos Auktionshuset og Restaurant Noova. Du finder også de­li­ka­tes­se­bu­tik­ken Skibsprovi­an­ten, en hyggelig kaffebar og bæredygtige lækkerier fra Birkemosegård. Byen har desuden bibliotek, fitnesscenter, sportshal, padelbane og en stor SuperBrugs med eget bageri – alt, hvad du har brug for i hverdagen, krydret med en unik atmosfære og et stærkt naboskab. Her behøver du ikke sende børnene på privatskole for at give dem en tryg og spændende hverdag, for Havnebyen har sin egen lille folkeskole med fokus på trivsel, faglighed, natur og et stærkt lokalt fællesskab.
Denne skønne villa fra 1933 fremstår flot og imponerende med den lyse facade og det røde tegltag. Huset er opført i gode materiale og har gennemgået en stor renovering, hvor husets facade er blevet efterisoleret og der er etableret luft til vand varmepumpe fra Vølund. Huset ligger på en 1.543 kvm stor grund med masser af gamle frugttræer og en skøn stor terrasse. Her er masser af plads til både hygge, leg og kreative projekter – hvad enten det er trampolin og badebassin, en frodig køkkenhave eller lange sommeraftener på terrassen. Her er desuden en god stor garage og et fint hobbyrum.
Indenfor mødes du af en rummelig entré med flot original trappe til 1. sal. Her er også et flot badeværelse. Boligens hjerte er de store, lyse stuer i åben forbindelse med den skønne helår­s­an­ven­de­li­ge udestue med gulvvarme. Her er et praktisk køkken i forbindelse med baggang og viktualierum. Endelig finder vi et stort soveværelse. På husets 1. sal finder vi repos, flot nyere badeværelse og hele 4 værelser. Her er et dejligt lysindfald og fra det ene værelse er der kig til havet. For at komme i kælderen skal man udenfor og kælderen består af flere disponible rum til hobbybrug.
Vi glæder os til at byde velkommen på Østre Havnevej 19...

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken