Fremvisning
Book en fremvisning

Skoletoften 9, Havnebyen4583 Sjællands Odde

Villa

4/3 rum
104 m²
D
850.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
45701388
Boligareal
104 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
798 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Ombygget
2010
Energimærke
D
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
911 kr.
Pris/m²
8.173 kr.
Pris
850.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.643 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.690 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.673 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.430 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,4

Velkommen til Odsherred...

Roligt beliggende villa – måske på Danmarks sikreste skolevej?
Drømmer du om frisk havluft, smukke solopgange over Kattegat og en hverdag i et stemningsfuldt kystmiljø? Så er denne originale villa fra 1960 i Havnebyen det perfekte hjem for dig. Huset er solidt bygget og er en tidligere lærerbolig til skolen, hvor mange af ”byens børn” har haft formning i garagen. Her får du en bolig med original charme og muligheden for at sætte sit eget præg. Huset har en grund på 798 kvm. og ligger på en stille vej lige ved siden af skolen og hvor børnene trygt kan færdes og lege. Huset har termovinduer og opvarmes med luft-til-vand varmepumpe, suppleret af brændeovn.
Huset er på 104 kvm. og byder velkommen i entré med fordelingsgang til de 2 børneværelser, soveværelset, fyrrum og det oprindelige badeværelse med vaskemaskine. Huset har en dejlig lys stue med brændeovn og udgang til terrasse mod syd. Husets køkken er helt originalt og ønsker man at vælte en væg og lave køkken/alrum burde det være muligt. Til huset hører desuden et stort udhus/hobby, som tidligere har været garage samt en hyggelig overdækket terrasse.
Havnebyen byder på en autentisk fiskerihavn, en populær badebro med sauna til vinterbadere samt kulinariske oplevelser hos Auktionshuset og Restaurant Noova. Du finder også de­li­ka­tes­se­bu­tik­ken Skibsprovi­an­ten, en hyggelig kaffebar og bæredygtige lækkerier fra Birkemosegård. Byen har desuden bibliotek, fitnesscenter, sportshal, paddelbane og en stor SuperBrugs med eget bageri – alt, hvad du har brug for i hverdagen, krydret med en unik atmosfære og et stærkt naboskab. Her behøver du ikke sende børnene på privatskole for at give dem en tryg og spændende hverdag, for Havnebyen har sin egen lille folkeskole med fokus på trivsel, faglighed, natur og et stærkt lokalt fællesskab.
Vi glæder os til at byde dig velkommen til Skoletoften 9….

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken