Villa fra EDC

Eskebjergvej 11B

4591 Føllenslev

1.495.000 kr.

3/3 rum, 137 m²
Nyhed

Spændende villa med udsigt og masser af plads – tæt på både skole og indkøb

Denne villa ligger højt og tilbagetrukket, så man får en skøn fornemmelse af ro og privatliv. Herfra er der flot udsigt over åbne marker – og man kan endda ane Sejerø Bugten i horisonten. Ønsker man endnu mere udsigt, er det muligt at fælde nogle af træerne i haven.

Ud over boligen får du et stort, isoleret værksted med stærkstrøm, der er oplagt til hobbyprojekter eller mindre erhverv. Der er også garage og udhus samt drivhus.

Villaen er opført i mursten med cemtnttegltag og rummer bl.a.:
· En dejlig udestue, der fungerer som husets hjerte – her får du følelsen af at sidde ude i haven, selvom du er indenfor. Udestuen har direkte adgang fra både stuen og køkkenet.
· En rummelig stue med udsigt og varmepumpe.
· Et stort spisekøkken med hvidevarer.
· Soveværelse med adgang til eget badeværelse.
· Værelse, entre, ekstra badeværelse og bryggers.
·
Haven er et kapitel for sig. Den byder på masser af spændende planter, små rum og kroge – en sand oase for ha­ve­en­tu­si­a­sten, hvor du ikke skal starte forfra.

Beliggenheden giver en skøn kombination af privatliv og praktisk nærhed. Du bor helt for dig selv, men med kun ca. 1.200 meter til Firhøjskolen og godt 3 km til en stor brugs i Snertinge, er hverdagen stadig nem at få til at hænge sammen.

En ejendom med mange muligheder – hvad enten du drømmer om plads til hobby, ønsker en have med sjæl, eller blot vil nyde udsigten og freden.

Fakta om Kalundborg (48.103 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.454 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.341 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
16,5

Oplysninger

Sagsnr.
44105708
Boligareal
137 m²
Vægtet areal
162 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
1.841 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.600 kr.
Pris/m²
9.228 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.136 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.587 kr.
Læs mere om boliglån

Den største økonomiske beslutning

En af de største økonomiske beslutninger i livet er køb og salg af bolig. Hos os gør vi det personligt, lokalt og med høj faglighed.

Jesper Olsen

Indehaver, ejendomsmægler, købermægler og valuar

jao@edc.dk58 58 72 14EDC Jesper Olsen

EDC Jesper Olsen

Elmegade 11 D, 4400 Kalundborg

441@edc.dk59 56 09 00