Villa fra EDC

Kongstrupvej 31

4592 Sejerø

1.585.000 kr.

3/3 rum, 92 m²
Åbent hus med tilmelding 14. dec. 12:30 - 13:30

Charmerende hus nær vandet. Mulighed for flexbolig

Flexbolig eller helårsbeboelse
2. række fra vandet - der er 2 min. til stranden ad den hyggelige sti (Strædet)

Nu har du muligheden for at erhverve denne skønne charmerende bolig på Sejerø. Har du brug for at komme lidt væk fra det hele og bare nyde friheden og stilheden, så vend blikket mod denne perle beliggende tæt ved vandet og med hav kig fra stue og værelser. Her kan du sidde på terrassen og nyde den smukke gamle have med frugttræer eller nyde børnenes leg på den store græsplæne. Den 90 m2 store terrasse er omgivet af opstammede roser og skønne stokroser op ad huset (mod græsplænen). Sommerhuset på Kongstrupvej 31 ligger i den lille landsby Kongstrup hvor der er idyl for alle pengene.

Huset er indrettet med entre, 2 soveværelser, gæstetoilet, badeværelse med klinker på gulv og i brusenichen, det flotte landkøkken er i åben forbindelse til alrum og stue. Klinkegulve i køkken / alrum og trægulv i stuen. på de lidt køligere dage er brændeovnen i stuen et dejligt supplement, her kan du sidde og hygge dig i brændeovnens skær.

Fibernet er indlagt. Der er mulighed for at indrette 1. salen til beboelse.

Sejerø er beliggende i Sejerøbugten, er ca. 12 km lang og ca. 1.700 meter bred. Sejerø har ca. 350 beboere. Her er dag­lig­va­re­bu­tik, flere spisesteder, golfbane, skole m.v. Øen er kendt for flere solskinstimer, mindre nedbør og mildere vintre end resten af Danmark. Naturen på Sejerø er noget ganske særligt, her boltrer rådyr, harer og vilde påfugle sig blandt øens flere viking-gravhøje. Flere danske kul­tur­per­son­lig­he­der har eller haft sommerhus på Sejerø. Det er efter sigende også her den folkekære sanger John Mogensen skrev "to mennesker på en strand"
Se mere om øen på www.sejero.dk

Fakta om Kalundborg (48.309 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.684 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.475 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.228 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
16,5

Oplysninger

Sagsnr.
44702284
Boligareal
92 m²
Vægtet areal
92 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
1.466 m²
Antal etager
1
Byggeår
1882
Ombygget
2005
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.548 kr.
Pris/m²
17.228 kr.
Pris
1.585.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
369 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.040 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.285 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Thomas Westermann

Ejendomsmægler, Indehaver

tw@edc.dk24 24 80 15EDC Westermann

EDC Westermann

Tølløsevej 4, 4340 Tølløse

434@edc.dk59 18 55 02