Villa fra EDC

Hagendrupvej 16

4593 Eskebjerg

2.480.000 kr.

5/3 rum, 145 m²
Åbent hus med tilmelding 13. okt. 15:00 - 16:00

LANDVILLA MED MULIGHED FOR HESTEHOLD

Ejendommen er solidt plantet i den smukke Ve­stsjæl­land­ske natur, højt beliggende ud til de åbne marker, her er en helt fantastisk udsigt over det åbne landskab ud til vandet ved Saltbæk Vig og ind over Kalundborg og Svebølle. De 4 årstider bliver til et levende maleri, der skifter over året med alle sine skønne farver.

Stald med 3 gode hestebokse, isoleret sadelrum med indlagt vand, drænet ridebane ca. 20 x 30 m. med lys, mødding med fast bund, carport til hestetrailer, læskur med vand og strøm, der forpagtes jord til folde.

Stuehuset har gulvvarme i hele stueplan, tilbydende: Entré/bryggers med god skabsplads, trappegang, hesteskoformet køkken hvide HTH-elementer i åben forbindelse til opholdsstuen, 2 soveværelser, stort badeværelse samt et nyere badeværelse.
1. sal: Gavlværelse med stort vinduesparti og en flot udsigt, møblerbart repos og 2 værelser

Isoleret garage med el-port, ovenlysvindue, støbt gulv og loft til kip i halvdelen.
Direkte adgang fra bolig til isoleret dobbelt garage med el-port og støbt gulv.

Haven er et slaraffenland for de mindste med nedgravet trampolin, legefort, gyngestativ og fodboldmål. Vi du være selvforsynende er her højbede og drivhus. Lækker sydvendt terrassepool med udsigt over markerne. Vestvendt træterrasse med udsigt mod Kalundborg.

Ejendommen er beliggende mellem Svebølle og Snertinge, i landlige omgivelser men tæt på gode trafikale forhold, til både Kalundborg, Jyderup, Svinninge, Holbæk ca. 30 min. og København ca. 60 min. Her er 1 skole, 2 friskoler samt flere børnehaver i området. Ind­købs­mu­lig­he­der i de nærtliggende byer så som Snertinge, Svebølle og Jyderup.

Fakta om Kalundborg (48.309 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.684 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.475 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.228 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
16,5

Oplysninger

Sagsnr.
44503078
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
4.009 m²
Antal etager
2
Byggeår
1915
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.092 kr.
Pris/m²
17.103 kr.
Pris
2.480.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
26 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.904 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.202 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Line Hansen

Ejendomsmægler MDE

lh.445@edc.dk61 54 80 05EDC Jyderup

EDC Jyderup

Sølystvej 5b, 4450 Jyderup

445@edc.dk59 27 66 66