Villa fra EDC

Kaldredvej 15

4593 Eskebjerg

1.195.000 kr.

2/1 rum, 123 m²
Nyhed
92 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 7. jul. 13:30 - 14:00

Charmerende 1½ plans villa på 123 kvm – med skøn lukket have og masser af hyggekroge

Velkommen til denne indbydende og velholdte 1½ plans villa på 123 kvadratmeter, beliggende i fredelige omgivelser, tilbagetrukket fra vejen og med en skøn lukket have, hvor der er tænkt på både funktionalitet og hygge. Her får du en bolig med mange charmerende detaljer og masser af plads til både hverdag og afslapning.
Haven er en sand oase med flere solrige hyggekroge, et hyggeligt bålsted, drivhus til den grønne entusiast, samt både udhus og carport. Her kan udelivet nydes i fulde drag – uanset årstid.

Indendørs byder boligen velkommen i en rummelig entré med klinkegulv og adgang til en skøn udestue, hvor store vinduespartier giver et dejligt kig til haven. Herfra er der direkte udgang til haven – perfekt til sommerens stille morgener eller hyggelige aftener.
Det lyse køkken er holdt i hvidt og har praktisk klinkegulv, hertil forefindes opholds- og spisestue med brændeovn og tre ka­rak­te­ri­sti­ske buer i italiensk stil, der skaber en smuk overgang mellem stue og køkken.
Badeværelset er lækkert og funktionelt med fliser, bruseniche og god skabsplads.

På førstesalen finder du en dejlig stue med synlige bjælker, som tilføjer charme og karakter, samt et rummeligt soveværelse med god op­be­va­rings­plads.

En ideel bolig for dem, der søger hjemlig hygge, en spændende have og et hus med sjæl.

Fakta om Kalundborg (48.103 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.454 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.341 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
16,5

Oplysninger

Sagsnr.
44702536
Boligareal
123 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
1.459 m²
Antal etager
1
Byggeår
1930
Ombygget
1981
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.205 kr.
Pris/m²
9.264 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.611 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.343 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Thomas Westermann

Ejendomsmægler, Indehaver

tw@edc.dk24 24 80 15EDC Westermann

EDC Westermann

Tølløsevej 4, 4340 Tølløse

434@edc.dk59 18 55 02